确认合同无效纠纷 （2015）郑民四终字第488号

农村土地承包合同的主体是作为发包方的村集体经济组织与家庭承包户，即这种形式的农村土地承包经营权只能属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。土地承包经营权可采取转包、出租、互换、转让等方式流转。该案中，位于荆胡村六组村东头的荒地0.243亩系李健家庭共同承包，李健、荆淑霞作为农村家庭承包土地的户主和家庭成员，其二人与张瑞就转让承包的荒地所签订的协议书，已经过作为发包方的郑州市二七区嵩山路街道办事处荆胡社区居民管理委员会认可，该协议书是双方真实意思表示、不违反法律的禁止性规定，且所转让的荒地以及所建房屋已被拆迁安置，故该转让协议的效力应予确认。李勇关于李健、荆淑霞、张瑞系恶意串通的主张因无合法有效的证据证明，该院不予支持。李健关于李勇起诉已超过诉讼时效的辩称意见，因无事实依据，该院不予采纳。荆淑霞关于其是在被骗不知情的情况下进行的签字与事实不符，且有违诚实信用原则，该院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百二十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第十条、第十五条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定

农村土地承包合同的主体是作为发包方的村集体经济组织与家庭承包户，即这种形式的农村土地承包经营权只能属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。土地承包经营权可采取转包、出租、互换、转让等方式流转。该案中，位于荆胡村六组村东头的荒地0.243亩系李健家庭共同承包，李健、荆淑霞作为农村家庭承包土地的户主和家庭成员，其二人与张瑞就转让承包的荒地所签订的协议书，已经过作为发包方的郑州市二七区嵩山路街道办事处荆胡社区居民管理委员会认可，该协议书是双方真实意思表示、不违反法律的禁止性规定，且所转让的荒地以及所建房屋已被拆迁安置，故该转让协议的效力应予确认。李勇关于李健、荆淑霞、张瑞系恶意串通的主张因无合法有效的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第488号上诉人（原审原告）李勇。被上诉人（原审被告）李健。委托代理人孙晓华、殷永刚，河南大河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）荆淑霞。被上诉人（原审被告）张瑞。委托代理人孙晓华、殷永刚，河南大河律师事务所律师。上诉人李勇因与被上诉人李健、荆淑霞、张瑞确认合同无效纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2014）二七民二初字第493号民……