排除妨害纠纷 （2019）湘08民终636号

公民的合法财产应受到法律保护。本案中原告张文生购买了位于张家界市永定区崇文办事处凤湾居委会1栋×单元×××号房屋（即涉案房屋），并由张家界市房地产管理局核发《房屋所有权证》，之后原告张文生将该房屋出售给原告李家兴并将《房屋所有权证》交付给原告李家兴，原告李家兴依据购买取得该诉争房屋的相关权利，即原告李家兴依法对该诉争房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告正兴公司明知诉争房屋已经由原告张文生购买并办理《房屋所有权证》，却将其出售给被告邓新华，系无处分权人处分他人合法财产，被告邓新华依法不享有占有、使用、收益和处分的权利，现占据涉案房屋进行装修，侵犯了原告李家兴的合法权益，被告邓新华应当停止侵害、排除妨碍，从诉争房屋内搬出。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，判决：被告邓新华从判决生效之日起立即停止侵害、排除妨碍，从张家界市永定区崇文办事处凤湾居委会1栋×单元×××号房屋内搬出。案件受理费100元，由被告邓新华负担。

公民的合法财产应受到法律保护。本案中原告张文生购买了位于张家界市永定区崇文办事处凤湾居委会1栋×单元×××号房屋（即涉案房屋），并由张家界市房地产管理局核发《房屋所有权证》，之后原告张文生将该房屋出售给原告李家兴并将《房屋所有权证》交付给原告李家兴，原告李家兴依据购买取得该诉争房屋的相关权利，即原告李家兴依法对该诉争房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告正兴公司明知诉争房屋已经由原告张文生购买并办理《房屋所有权证》，却将其出售给被告邓新华，系无处分权人处分他人合法财产，被告邓新华依法不享有占有、使用、收益和处分的权利，现占据涉案房屋进行装修，

湖南省张家界市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘08民终636号 上诉人（原审被告）：邓新华，男，1964年6月10日出生，汉族，农民，住湖南省张家界市永定区。 被上诉人（原审原告）：张文生，男，1967年12月7日出生，苗族，居民，住湖南省张家界市永定区。 被上诉人（原审原告）：李家兴，男，1964年1月24日出生，汉族，居民，住湖南省张家界市永定区。 二被上诉人的共同委托诉讼代理……