物业服务合同纠纷 （2018）京03民终3432号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据已查明的事实，兴华物业依物业合同为李丽居住小区提供了物业服务，李丽应当向兴华物业交纳物业费，现兴华物业要求李丽交纳拖欠的物业费的诉讼请求，理由正当，证据充分，该院应予支持。对于兴华物业要求给付违约金的诉讼请求，缺乏相关依据，该院不予支持。李丽所称房屋漏水问题可另行主张权利，不能成为其拒交物业费的理由。据此，一审法院于2017年12月判决：一、李丽给付北京市通州兴华物业管理公司二〇一二年七月十二日至二〇一六年七月十一日期间的物业费五千六百一十九元六角，于判决生效之日起七日内执行清；二、驳回北京市通州兴华物业管理公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，李丽提交照片5张，用以证明窗户漏雨。兴华物业对照片的真实性认可，证明目的不认可，关联性不认可。兴华物业未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据已查明的事实，兴华物业为李丽所居住小区提供了物业服务，李丽应当向兴华物业交纳
摘要
李丽与北京市通州兴华物业管理公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终3432号上诉人（原审被告）：李丽，女，1970年12月13日出生，住北京市通州区。被上诉人（原审原告）：北京市通州兴华物业管理公司，住所地北京市通州区中仓乙27号楼。法定代表人：ＸＸ：经理。委托诉讼代理人：王朋，女，北京市通州兴华物业管理公司职员。委托诉讼代理人：耿亚丽，女，北京市通州兴华物业管理公司职员。上诉人李丽因与被上诉人北京市……