房屋租赁合同纠纷 （2018）皖1202民初4380号
裁判要旨
潘朝宇与被告阜阳宝龙展耀置业有限公司于2017年7月16日签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效协议。 潘朝宇系原告阜阳市宝宝堂儿童娱乐服务有限公司的设立人，其为设立阜阳市宝宝堂儿童娱乐服务有限公司从事的民事活动，其法律后果由阜阳市宝宝堂儿童娱乐服务有限公司承受。 被告答辩称与原告阜阳市宝宝堂儿童娱乐服务有限公司之间不存在商铺租赁关系，原告阜阳市宝宝堂儿童娱乐服务有限公司无权依据潘朝宇签订的《商铺租赁合同》起诉，无法律依据，本院不予采信。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 宝龙置业公司作为专业地产开发及大型购物商场兴办机构，应当在确保物业一次消防验收审批通过的情况才方可实施物业对外租赁活动，宝龙置业公司交付的租赁物因消防问题不能用于儿童娱乐活动场所，致使原告无法继续经营，合同目的已经无法实现，故原告要求解除2017年7月16日签订的《商铺租赁合同》，符合法律规定，本院予以支持。 双方签订的合同约定本合同任何一方根本违约或存在其他严重影响对方利益之行为导致本合同提前终止的，违约方除按本合同其他约定承担违约责
摘要
阜阳市宝宝堂儿童娱乐服务有限公司与阜阳宝龙展耀置业有限公司、阜阳宝龙商业经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1202民初4380号原告：阜阳市宝宝堂儿童娱乐服务有限公司，住所地阜阳市颍州区阜王路1000号宝龙广场3F-008/009/010室，统一社会信用代码91341202MA2P13YC1X。 法定代表人：潘朝宇，公司总经理。 委托诉讼代理人：李建敏、徐婉丽，安徽金睿律师事务所律师。 被告：阜阳宝龙展耀置业有限公司，住所地阜阳市颍州区丽丰一品……