商品房销售合同纠纷 （2021）辽06执复16号

本案争执焦点是钰豪房地产公司是否应给付张娥申请的自2019年9月21日至2020年9月1日347天的违约金20649元。该院作出的（2017）辽0602民初1644号民事判决书的判决主文为：钰豪房地产公司于判决发生法律效力之日起十日内以购房款362000元为基数，按照年利率6％标准向张娥赔偿从2017年11月9日起至其履行完毕办理房屋权属证书之日止的损失。根据钰豪房地产公司提供的证据能够证明在张娥的房屋于2019年8月8日根据丹东市不动产登记中心审核可以办理不动产登记的情况下，于2019年9月20日在丹东日报发出办理不动产权证的公告。至此，钰豪房地产公司对办理涉案房屋的不动产权证书履行了告知义务，应免除异议人没有办理房屋产权证书的责任。张娥申请执行自2019年9月21日至2020年9月1日347天的违约金20649元，没有事实及判决依据，钰豪房地产公司的请求该院予以支持。裁定：撤销丹东市元宝区人民法院（2020）辽0602执恢143号执行通知书。 张娥向本院申请复议称，请求撤销丹东市元宝区人民法院（2020）辽0602执异62号执行裁定，恢复该院（2020）辽0602执恢143号执行通

本案争执焦点是钰豪房地产公司是否应给付张娥申请的自2019年9月21日至2020年9月1日347天的违约金20649元。该院作出的（2017）辽0602民初1644号民事判决书的判决主文为：钰豪房地产公司于判决发生法律效力之日起十日内以购房款362000元为基数，按照年利率6％标准向张娥赔偿从2017年11月9日起至其履行完毕办理房屋权属证书之日止的损失。根据钰豪房地产公司提供的证据能够证明在张娥的房屋于2019年8月8日根据丹东市不动产登记中心审核可以办理不动产登记的情况下，于2019年9月20日在丹东日报发出办理不动产权证的公告。至此，钰豪房地产公司对办理涉案房屋的不动产权证书履行了告知义

辽宁省丹东市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)辽06执复16号 复议申请人（申请执行人）：张娥，女，1978年8月2日出生，汉族，住辽宁省丹东市元宝区 被执行人：丹东钰豪房地产开发有限公司。住所地：辽宁省丹东市元宝区于家路**。 法定代表人：杨丹，该公司董事长。 复议申请人张娥不服丹东市元宝区人民法院（2020）辽0602执异62号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进……