物权保护纠纷 （2016）闽05民终2764号

本案讼争房屋位于南安市××镇××村××北，其门牌号为596号，该房屋占用的土地归淗江村村民集体所有，系属农村宅基地。本案中，双方一致确认讼争房屋是由原告的父亲李飞鸿出资建设，但该房屋占用的宅基地至今没有取得政府部门的审批手续。ＬＥＥＫＥＮＧＳＡＮＧ主张该宅基地是由村委会批给李飞鸿，黄乌乖主张该宅基地是被告的大伯李木源及其兄弟的，且双方对此均没有提供相应的证据证明，故本案实际上是土地权属争议案件。所谓土地确权，是指县级以上人民政府依法对土地权利的主体、客体、内容进行认定，明确土地权属的行政行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”的规定，土地确权应由人民政府处理，人民法院是无权受理

本案讼争房屋位于南安市××镇××村××北，其门牌号为596号，该房屋占用的土地归淗江村村民集体所有，系属农村宅基地。本案中，双方一致确认讼争房屋是由原告的父亲李飞鸿出资建设，但该房屋占用的宅基地至今没有取得政府部门的审批手续。ＬＥＥＫＥＮＧＳＡＮＧ主张该宅基地是由村委会批给李飞鸿，黄乌乖主张该宅基地是被告的大伯李木源及其兄弟的，且双方对此均没有提供相应的证据证明，故本案实际上是土地权属争议案件。所谓土地确权，是指县级以上人民政府依法对土地权利的主体、客体、内容进行认定，明确土地权属的行政行为。根据《中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国 福建省泉州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）闽05民终2764号 上诉人（原审原告）：ＬＥＥＫＥＮＧＳＡＮＧ（中文姓名：李庆章），男，1947年12月20日出生，新加坡公民，住＃××。 委托诉讼代理人：杨帆，广东卓建律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄乌乖，女，1950年8月18日出生，汉族，住中华人民共和国福建省南安市。 委托诉讼代理人……