共有权确认纠纷 （2017）京03民终5978号

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，涉案房屋登记在王勋共同名下，虽然宁毓芳举证证明了其对涉案房屋的出资情况，但并不能就此认定涉案房屋系其所有。故宁毓芳的诉讼请求法院难以支持。判决：驳回宁毓芳的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院依宁毓芳申请，到北京市基础设施投资开发公司调取了北京市朝阳区福怡苑××号房屋（以下称××号）的商品房买卖合同及房款账目、涉案房屋的商品房买卖合同及房款账目。××的商品房买卖合同及房款账目显示该房屋由冉×购买并支付了购房款。双方对该证据的真实性均予以认可。涉案房屋的商品房买卖合同显示该房屋曾分别与王郁、王勋签订过商品房买卖合同；房款账目显示王郁分别于2001年2月22日交纳房款10000元、2001年3月17日交纳房款92467元（上述为第一笔首付款），2002年12月26日交纳房款196060元（第二笔房款），2003年8月28日

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，涉案房屋登记在王勋共同名下，虽然宁毓芳举证证明了其对涉案房屋的出资情况，但并不能就此认定涉案房屋系其所有。故宁毓芳的诉讼请求法院难以支持。判决：驳回宁毓芳的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院依宁毓芳申请，到北京市基础设施投资开发公司调取了北京市朝阳区福怡苑××号房屋（以下称××号）的商品房买卖合同及房款账目、涉案房屋的商品房

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终5978号上诉人（原审原告）：宁毓芳，女，1926年10月27日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王海英，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：时福茂，北京市致诚农民工法律援助与研究中心律师。被上诉人（原审被告）：王郁，女，1958年4月18日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：王勋，男，1950年2月3日出生，住北京市……