财产损害赔偿纠纷 （2016）云29民终80号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。本案中，原、被告于1991年签订《土地承包合同》后，原告依法取得属集体土地的使用权。合同约定承包期限为2006年届满，原告对土地的使用权即终止。因此，土地使用期限届满，原告理应将土地的使用权返还集体。本案原告非但未及时返还土地，还未经村民小组同意，擅自将土地转包给赵玉龙，其行为不但违反了合同约定，同时侵害了集体的权益。另，被告赵桂福已将承包地上的桑树等附属物损失补偿给实际占有人赵玉龙。故原告要求赔偿桑树损失的诉讼请求，不予支持。关于原告要求返还树木（竹子及桉树）和房屋的主张，因被告未实际侵占其树木及房屋，且无证据证明树木权属为原告，亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费700元减半收取350元，由原告负担。原审判决宣判后，李炳堂不服，向本院提起上诉。请求撤销一审判决，改判支持上诉人一审诉讼请求；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。其主要上诉理由是：上诉人与被上诉人鹤庆县金墩乡康福村委会南长村七组于1991

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。本案中，原、被告于1991年签订《土地承包合同》后，原告依法取得属集体土地的使用权。合同约定承包期限为2006年届满，原告对土地的使用权即终止。因此，土地使用期限届满，原告理应将土地的使用权返还集体。本案原告非但未及时返还土地，还未经村民小组同意，擅自将土地转包给赵玉龙，其行为不但违反了合同约定，同时侵害了集体的权益。另，被告赵桂福已将承包地上的桑树等附属物损失补偿给实际占有人赵玉龙。故原告要求赔偿桑树损失的诉讼请求，不予支持。关于原告要求返还树木（竹子及桉树）和房屋的主张，因被告未实际侵占其树木及房屋，且无证据证明树木权属为

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云29民终80号上诉人（原审原告）李炳堂，农民。被上诉人（原审被告）鹤庆县金墩乡康福村委会南长村七组。负责人张杏清，村民小组长。被上诉人（原审被告）李玉生，农民。被上诉人（原审被告）赵桂福，农民。上诉人李炳堂与被上诉人鹤庆县金墩乡康福村委会南长村七组、李玉生、赵桂福因财产损害赔偿纠纷一案，不服云南省鹤庆县人民法院（2015）鹤民一初字第……