买卖合同纠纷 （2019）黑0702民初1080号
裁判要旨
被告张文杰将位于伊春红升办事处永兴北院20号楼楼头东侧的彩钢瓦房出售给原告李艳华，并在协议中载明张文杰称该房现存处是经过区政府批准，城管执法部门同意后设置的，批复手续找不到了。 原告购买该彩钢房后被城市执法部门要求拆除，原告要求被告返还购房款。 被告在诉讼中向本院举示了伊城管占字[伊区]032号伊春市临时占用城市道路许可证，但该许可证许可有效期限自2015年5月1日起至2016年5月1日。 在此之后，被告未再取得该彩钢房临时占用城市道路许可证，该彩钢房自2016年5月1日后占用道路违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效，被告将该房屋出售给原告，双方签订的购买合同无效，因该合同无效取得的财产应当返还原告。 被告称原告对临时占地是明知的，但根据双方签订的买卖协议以及原告举示的证据不能证明其主张，被告答辩意见本院不予采信。 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条的规定，判决如下：被告张文杰于本判决生效之日起十日内一次性返还原告李艳华购房款5500.00元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和
摘要
李艳华与张文杰买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省伊春市伊美区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0702民初1080号原告：李艳华，女，1962年3月3日出生，汉族，无职业，住所地黑龙江省伊春市伊春区。 委托诉讼代理人：蹇秀艳，黑龙江圣玉律师事务所律师。 被告：张文杰，女，1955年8月28日出生，汉族，无职业，住所地黑龙江省伊春市伊春区。 委托诉讼代理人：初淑芬，女，1955年８月25日出生，汉族，伊春区木材加工厂退休职工，住所地……