确认合同无效纠纷 （2015）赤民一终字第762号

李子俭在与朴基花婚姻关系存续期间，未经朴基花同意私自将夫妻共有房屋出售给李广智，赵淑敏称购房款已交清，但未提供相关证据，李子俭与李广智之间买卖房屋的行为损害了朴基花的合法权益，该房地产买卖契约应属无效。原审法院依据《中华人民共和国合同法》五十二条（二）项之规定，判决：李子俭与李广智于2006年6月19日签订的（赤红）房买卖契字2006-1072号房地产买卖契约无效。宣判后，赵淑敏、李春媛、李春蕊不服，向本院提起上诉称，原审判决认定上诉人未交纳房款证据不足，李广智与李子俭是父子关系，双方没有收条是正常的，也符合常理，双方已经过户，不能单凭上诉人没有交款凭证认定未支付房款，原判适用法律错误，李子俭对其自己所有的部分应当有效，请求二审法院撤销原判，依法改判。被上诉人朴基花答辩称，上诉人及李广智未支付房款，李子俭在其不知情的情况下将房屋卖与李广智损害被上诉人利益，当属无效，一审认定事实清楚，证据确实充分，请求二审法院维持原判。原审被告李广琦、李广东、洪大军二审述称，与被上诉人意见一致。二审期间，各方当事人均未向本院提供证据。结合当事人一审提交的有效证据及一、二审陈述，二审查明事实与一审认定事实

李子俭在与朴基花婚姻关系存续期间，未经朴基花同意私自将夫妻共有房屋出售给李广智，赵淑敏称购房款已交清，但未提供相关证据，李子俭与李广智之间买卖房屋的行为损害了朴基花的合法权益，该房地产买卖契约应属无效。原审法院依据《中华人民共和国合同法》五十二条（二）项之规定，判决：李子俭与李广智于2006年6月19日签订的（赤红）房买卖契字2006-1072号房地产买卖契约无效。宣判后，赵淑敏、李春媛、李春蕊不服，向本院提起上诉称，原审判决认定上诉人未交纳房款证据不足，李广智与李子俭是父子关系，双方没有收条是正常的，也符合常理，双方已经过户，不能单凭上诉人没有交款凭证认定未支付房款，原判适用法律错误，李子俭

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第762号上诉人（原审被告）赵淑敏，女，1969年3月6日出生，汉族，个体工商户，住赤峰市红山区。上诉人（原审被告）李春媛，女，1994年5月11日出生，汉族，无职业，住赤峰市红山区。上诉人（原审被告）李春蕊，女，2007年8月19日出生，汉族，学生，住赤峰市红山区。法定代理人赵淑敏，女，1969年3月6日出生，汉族，个体工商户……