合同纠纷 （2016）豫04民终763号

人民法院生效判决已经确认了西东社区居委会应当按照每月1820元的标准向闫亲支付相应的租金，西东社区居委会认为应当按照每年7065.83元的标准计算租金的理由，与法律事实不符，本院不予采信。由于西东社区居委会与中国建设银行汝州支行的租赁合同中约定“租金按年支付……于每年10月初1月内支付……”且建行汝州支行也表示已经按照租赁合同约定向西东社区居委会支付了租金，因此，西东社区居委会应当向闫亲支付至2016年9月30日的租金，原审认定并无不妥。综上所述，上诉人西东社区居委会的上诉理由不能成立，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1393元，由上诉人汝州市煤山办事处西东社区居民委员会负担。本判决为终审判决。审判长　　邢智慧审判员　　王绍峰审判员　　郭国会二〇一六年四月十八日书记员　　李晓岩 更多数据：www.

人民法院生效判决已经确认了西东社区居委会应当按照每月1820元的标准向闫亲支付相应的租金，西东社区居委会认为应当按照每年7065.83元的标准计算租金的理由，与法律事实不符，本院不予采信。由于西东社区居委会与中国建设银行汝州支行的租赁合同中约定“租金按年支付……于每年10月初1月内支付……”且建行汝州支行也表示已经按照租赁合同约定向西东社区居委会支付了租金，因此，西东社区居委会应当向闫亲支付至2016年9月30日的租金，原审认定并无不妥。综上所述，上诉人西东社区居委会的上诉理由不能成立，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终763号上诉人（原审被告）汝州市煤山办事处西东社区居民委员会，住所地：汝州市广成西路。法定代表人闫全，居民委员会主任。委托代理人高同兴，被上诉人（原审原告）闫亲，女，1951年9月6日出生，汉族。委托代理人张香花，汝州市法律援助中心律师。原审被告中国建设银行股份有限公司汝州支行。住所地：汝州市广成东路**号。统一社会信用代码：914……