合同纠纷 （2017）皖18民终832号

本案是土地争议，应先由人民政府处理，是适用法律错误。一审法院审理查明：2016年王斌户因家庭修建厨房与王必强发生土地纠纷，后经广德县杨滩乡（镇）三合村人民调解委员会调解，双方于2016年4月6日达成人民调解协议（其中王斌的名字和手印由王永国代签代按）。王必强认为王斌户应按照协议内容让出“王必强门前山墙为准向王斌菜地3米空间为直线作为王必强出行车道。”王永国认为是在其本人的土地上建造厨房且该协议系被胁迫所签应予以废除，后王必强诉至法院。一审法院认为：双方因家庭修建厨房而发生土地使用权纠纷，虽在形式上双方达成了协议，但双方对土地使用权归属、协议内容、签名及法律效力等方面的争议并未消除，按照土地管理法的相关规定，应由双方协商解决；协商不成的，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，如双方对人民政府的处理决定不服，再向人民法院起诉。故本案不属于人民法院民事案件受理范围，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第二款之规定，裁定驳回王必强的起诉。案件受理费

本案是土地争议，应先由人民政府处理，是适用法律错误。一审法院审理查明：2016年王斌户因家庭修建厨房与王必强发生土地纠纷，后经广德县杨滩乡（镇）三合村人民调解委员会调解，双方于2016年4月6日达成人民调解协议（其中王斌的名字和手印由王永国代签代按）。王必强认为王斌户应按照协议内容让出“王必强门前山墙为准向王斌菜地3米空间为直线作为王必强出行车道。”王永国认为是在其本人的土地上建造厨房且该协议系被胁迫所签应予以废除，后王必强诉至法院。一审法院认为：双方因家庭修建厨房而发生土地使用权纠纷，虽在形式上双方达成了协议，但双方对土地使用权归属、协议内容、签名及法律效力等方面的争议并未消除，按照土地管理

安徽省宣城市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖18民终832号上诉人（原审原告）：王必强，男，1970年5月26日出生，汉族，农民，住安徽省广德县。被上诉人（原审被告）：王永国，男，1952年9月22日出生，汉族，农民，住安徽省广德县。被上诉人（原审被告）：王斌，男，1980年10月19日出生，汉族，农民，住安徽省广德县。上诉人王必强因与被上诉人王永国、王斌合同纠纷一案，不服安徽省广德县……