返还原物纠纷 （2015）大民二终字第00809号

原、被告间系租赁合同关系，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告间所签订的《军队房地产租赁合同》符合法律规定，合法有效，双方应依约履行各自的合同义务。租赁合同期限届满后，被告应当及时将租赁物返还给原告。逾期占用租赁物应当继续向原告支付租金，但租金应按双方间原租赁合同所约定租金标准（月租金：20，370元／年÷12个月=1697.5元）计付；对于被告要求驳回原告诉讼请求的辩解意见，因其缺乏事实依据，一审法院不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，作出如下判决：一、被告大连飞宏废旧物资回收有限公司于判决生效之日起十日内将位于大连市金州区金港路×号“沈辽字第×号”的房屋及场地返还给原告中国人民解放军65049部队；二、被告大连飞宏废旧物资回收有限公司自2014年8月1日起至实际返还案涉房屋和场地之日止，每月按1697.5元标准向原告支付租金。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费710元（原告已预交），由被告大

原、被告间系租赁合同关系，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告间所签订的《军队房地产租赁合同》符合法律规定，合法有效，双方应依约履行各自的合同义务。租赁合同期限届满后，被告应当及时将租赁物返还给原告。逾期占用租赁物应当继续向原告支付租金，但租金应按双方间原租赁合同所约定租金标准（月租金：20，370元／年÷12个月=1697.5元）计付；对于被告要求驳回原告诉讼请求的辩解意见，因其缺乏事实依据，一审法院不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，作出如下判决：一、被告大连飞宏废旧物资回收有限公司于判决生效之日

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00809号上诉人（原审被告）：大连飞宏废旧物资回收有限公司，住所地大连市金州区先进街道402部队院内。法定代表人：邹传清，该公司总经理。委托代理人：刘陆璐，北京市华泰律师事务所大连分所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军65049部队，住所地大连市金州区金港路198号。单位负责人：许均国，该部队大队长。委托代理人：吴士江，辽……