建筑设备租赁合同纠纷 （2013）浙温商终字第737号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。李周龙、徐叨地在涉案租赁合同的代表栏上签字后加盖了正康公司温州市宝泰机器有限公司新厂房工程项目部印章，且合同明确约定因承建滨海经济开发区宝泰机械工地工程需要向上诉人租用脚手架钢管和扣件，事实上合同项下的租赁物亦确实被用于合同约定的工程上，故上诉人有理由相信李周龙和徐叨地有代理权。结合上诉人无过错，且被上诉人对该工程项目部印章的真实性予以确认的事实，李周龙和徐叨地的行为已构成表见代理，本案的合同义务应由被上诉人承担。故经徐叨地签字确认的欠条应该作为被上诉人与上诉人结算租赁费及赔偿款的依据，被上诉人应向上诉人支付租赁费及赔偿款合计172171元的事实清楚。故上诉人提出的关于要求被上诉人承担合同责任的上诉理由有事实和法律依据，本院予以支持。原判认定正康公司不应成为涉案租赁合同中杨建平的相对方与事实不符，应予纠正。被上诉人未及时支付租赁费及赔偿款合计172171元，应承担相应的违约责任，但是上诉人主张按每日516元计算违约金的标准过高，根
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。李周龙、徐叨地在涉案租赁合同的代表栏上签字后加盖了正康公司温州市宝泰机器有限公司新厂房工程项目部印章，且合同明确约定因承建滨海经济开发区宝泰机械工地工程需要向上诉人租用脚手架钢管和扣件，事实上合同项下的租赁物亦确实被用于合同约定的工程上，故上诉人有理由相信李周龙和徐叨地有代理权。结合上诉人无过错，且被上诉人对该工程项目部印章的真实性予以确认的事实，李周龙和徐叨地的行为已构成表见代理，本案的合同义务应由被上诉人承担。故经徐叨地签字确认的欠条
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温商终字第737号上诉人（原审原告）：杨建平。委托代理人：李林睦。委托代理人：翁定勋。被上诉人（原审被告）：温州正康建设有限公司。法定代表人：黄建武。委托代理人：徐细智。上诉人杨建平因与被上诉人温州正康建设有限公司（以下简称正康公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服浙江省温州市鹿城区人民法院（2013）温鹿商初字第77号民事判决，向本院提起上诉……