农村土地承包合同纠纷 （2015）北民申字第97号

吴宏提起本案诉讼仍属合同约定使用期限内，并未超过诉讼时效，从而判决大框村委会承担赔偿责任，程序违法。综上，请求撤销一审判决，改判驳回吴宏原诉讼请求。本院认为，本案再审审查涉及以下问题：1.《偿还土地承包欠款协议》是否合法有效。2.一审判决大框村委会赔偿吴宏经济损失87520元是否合法。3.吴宏对本案起诉是否超过诉讼时效。（一）《偿还土地承包欠款协议》是否合法有效？本院认为，大框村委会与吴宏签订的《土地承包合同》的效力不影响其后签订的《赔偿协议》等合同的效力，即使《土地承包合同》无效，合同当事人依法也应承担返还财产和赔偿因过错造成对方因此所受到的损失。大框村委会因不能履行《土地承包合同》向吴宏出具的《赔偿协议》有大框村委会及相关村委会干部的盖章和签字，该协议是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。大框村委会与吴宏签订《赔偿协议》后，于2008年4月10日又签订了《偿还土地承包欠款协议》，该协议应视为对双方当事人协商一致变更《赔偿协议》的内容，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款关于“当事人协商一致，可以变更合同”的规定，《偿还土地承包欠款协议

吴宏提起本案诉讼仍属合同约定使用期限内，并未超过诉讼时效，从而判决大框村委会承担赔偿责任，程序违法。综上，请求撤销一审判决，改判驳回吴宏原诉讼请求。本院认为，本案再审审查涉及以下问题：1.《偿还土地承包欠款协议》是否合法有效。2.一审判决大框村委会赔偿吴宏经济损失87520元是否合法。3.吴宏对本案起诉是否超过诉讼时效。（一）《偿还土地承包欠款协议》是否合法有效？本院认为，大框村委会与吴宏签订的《土地承包合同》的效力不影响其后签订的《赔偿协议》等合同的效力，即使《土地承包合同》无效，合同当事人依法也应承担返还财产和赔偿因过错造成对方因此所受到的损失。大框村委会因不能履行《土地承包合同》向吴宏出

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）北民申字第97号再审申请人（一审被告）：合浦县党江镇大框村民委员会，住所地合浦县党江镇大框村。法定代表人：戚大延，主任。委托代理人：付凯成，广西桂鸿凯律师事务所律师。委托代理人：梁平萱，广西桂鸿凯律师事务所实习人员。被申请人（一审原告）：吴宏，男，1962年8月20日出生，汉族，住所地合浦县。再审申请人合浦县党江镇大框村民委员会（以下简……