返还原物纠纷 （2017）桂14民终707号

原告农家民系案涉土地的登记权利人，依据《中华人民共和国物权法》第十六条关于“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”之规定，首先应当推定原告农家民为案涉土地的物权人。本案中，由于被告莫秀群主张案涉土地归其所有，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条关于“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”的规定，当事人如果有证据证明不动产登记与真实权利状况不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，被告莫秀群是否有证据证明自己是争议土地的出资人即土地使用权人，不动产登记与真实权利状况不符是本案的焦点问题。首先，原告农家民承认购买宅基地的款项从被告莫秀群处支取，但认为其做生意及帮家里做工的收入均由母亲被告莫秀群保管，购买争议宅基地的钱款系其个人出资。因被告莫秀群否认保管原告的资金，原告也未能提供证据证实被告莫秀群支出的购地款系其个人资产，且原告作为完全行为能力人，其将个人收入交给母亲保管亦不合常理。此外，原告主张案涉宅基地系其出资购买，而购买宅基地是对原告资产的重大处置，原告未经手购买也不过问购买土地的过程，不符合日常习惯。综上，可认定被告莫秀群系案涉宅基

原告农家民系案涉土地的登记权利人，依据《中华人民共和国物权法》第十六条关于“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”之规定，首先应当推定原告农家民为案涉土地的物权人。本案中，由于被告莫秀群主张案涉土地归其所有，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条关于“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”的规定，当事人如果有证据证明不动产登记与真实权利状况不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，被告莫秀群是否有证据证明自己是争议土地的出资人即土地使用权人，不动产登记与真实权利状况不符是本案的焦点问题。首先，原告农家民承认购买宅基地的款项从被告莫秀群处支取，但

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂14民终707号上诉人（原审原告）：农家民，男，1970年2月1日出生，壮族，宁明县财政局峙浪财政所职工，住所地广西壮族自治区宁明县。委托诉讼代理人：黄玥，广西万益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：农美金，女，1962年4月26日出生，壮族，宁明县服务中心职工，住所地广西壮族自治区宁明县。委托诉讼代理人：许国平，广西双贺律师事务所……