合同纠纷 （2017）冀08民终2079号

原告杨子丰与被告承德龙宇热力有限责任公司签订了《供热合同》，原告杨子丰按期缴纳了取暖费，被告承德龙宇热力有限责任公司为原告提供了供热服务，原、被告之间形成了供热合同关系。《供热合同》约定用热面积为建筑面积94.08平方米，供热价格为按建筑面积25.00元/平方米收取，合同有效期内，如遇价格调整时，按照物价部门有关规定执行。双方实际按照调整后的价格23.00元/平方米计收热费。本案的争议之处为被告承德龙宇热力有限责任公司未对原告居住的滦平县幸福家园小区104号楼2单元1201室房屋的公摊面积进行供热，是否构成违约，应否承担违约责任？被告按照建筑面积23.00元每平方米计收取暖费是否违反法律规定？首先，根据双方签订的《供热合同》约定，用热面积为建筑面积94.08平方米，且根据建筑面积每平方米计收热费，该约定为我县供热行业的通常做法，符合交易习惯。且被告未对公摊面积进行供热是因为该楼房公摊面积无供热设施，无法供热，不属于被告承德龙宇热力有限责任公司的责任，原告对于被告承德龙宇热力有限责任公司供热的时长及温度未提出异议，根据《供热合同》第七条“乙方的违约责任”约定，故不能认定被告承德龙宇热力有

原告杨子丰与被告承德龙宇热力有限责任公司签订了《供热合同》，原告杨子丰按期缴纳了取暖费，被告承德龙宇热力有限责任公司为原告提供了供热服务，原、被告之间形成了供热合同关系。《供热合同》约定用热面积为建筑面积94.08平方米，供热价格为按建筑面积25.00元/平方米收取，合同有效期内，如遇价格调整时，按照物价部门有关规定执行。双方实际按照调整后的价格23.00元/平方米计收热费。本案的争议之处为被告承德龙宇热力有限责任公司未对原告居住的滦平县幸福家园小区104号楼2单元1201室房屋的公摊面积进行供热，是否构成违约，应否承担违约责任？被告按照建筑面积23.00元每平方米计收取暖费是否违反法律规定？

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终2079号上诉人（原审原告）：杨子丰，男，1973年11月8日出生，满族，干部，住河北省滦平县。被上诉人（原审被告）：承德龙宇热力有限责任公司，住所地：河北省滦平县滦平镇刘家沟。法定代表人：梅长树，董事长。委托诉讼代理人：邱宏斌，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：刘明利，男，该公司工作人员。上诉人杨子丰因与被上诉人承德龙宇热力有限责……