财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂民终字第596号

张蛆小的父亲张保小的旧房院落在1998年二轮土地承包之前就已荒弃多年，1998年二轮土地承包时，作为张保小旧房院落宅基地的所有权人准格尔旗十二连城乡脑包湾村集体有权将该土地承包给该村集体成员，本案中将该土地承包给张二银，张二银是涉案西树旮旯地承包经营者。原告张二银有权并已实际将该土地开垦为耕地进行经营；二、张蛆小认为《土地承包合同中》约定张二银承包经营的西树旮旯地为十亩，而实际上张二银耕种的西树旮旯地土地亩数远远大于十亩，大于部分不属于张二银的承包范围。本院认为关于承包土地的范围以四至划分更科学合理。该《土地承包合同中》已经明确了承包土地的四至范围，考虑在二轮农村土地承包时土地面积测量水平较低等因素，虽然四至范围和合同承包约定的10亩范围并不一致，但不影响《土地承包合同》的效力，承包范围的面积待相关行政部门核查后可予以改正。张蛆小不能以10亩的承包范围来否定张二银承包土地的四至范围，故张二银是涉案十二连城乡脑包湾村西合同营社西树旮旯地的承包经营者，该土地四至为“北靠树、南靠树、东至张银地、西靠拧条地”。针对第二个争议焦点，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。张二银对西树旮旯

张蛆小的父亲张保小的旧房院落在1998年二轮土地承包之前就已荒弃多年，1998年二轮土地承包时，作为张保小旧房院落宅基地的所有权人准格尔旗十二连城乡脑包湾村集体有权将该土地承包给该村集体成员，本案中将该土地承包给张二银，张二银是涉案西树旮旯地承包经营者。原告张二银有权并已实际将该土地开垦为耕地进行经营；二、张蛆小认为《土地承包合同中》约定张二银承包经营的西树旮旯地为十亩，而实际上张二银耕种的西树旮旯地土地亩数远远大于十亩，大于部分不属于张二银的承包范围。本院认为关于承包土地的范围以四至划分更科学合理。该《土地承包合同中》已经明确了承包土地的四至范围，考虑在二轮农村土地承包时土地面积测量水平较低

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第596号上诉人（原审被告）张蛆小，男，汉族，1951年8月13日出生，农民，现住鄂尔多斯市。委托代理人苗向荣，内蒙古鄂尔多斯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张二银，男，汉族，1960年7月13日出生，农民，现住鄂尔多斯市。委托代理人田瑞娥，准格尔旗法律援助中心律师。上诉人张蛆小因财产损害赔偿纠纷一案，不服准格尔旗人民法院（2013）……