房屋买卖合同纠纷 （2017）辽12民终1408号

原审判决认定事实不清，本案最主要的争议焦点是被上诉人刘孝波是否给付购房价款，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举责任”之规定，原审法院对该事实应当按照举证分配原则予以查明。原审法院依据房屋买卖契约中“刘孝波将钱一次性交齐，赵云泉交房。双方同意，特立此契约”的约定，通过房屋已经交付和过户推定被上诉人刘孝波支付了房款，该事实推定因存在其他可能所以不能成立。本案涉物权纠纷且双方契约中未明确约定履行期限，对诉讼时效问题应准确判定。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销西丰县人民法院（2017）辽1223民初350号民事判决；二、本案发回西丰县人民法院重审。上诉人赵云泉预交的二审案件受理费1,925元予以退回。审判长　　王状审判员　　张杰审判员　　刘芳〇一七年十月十一日法官助理李辰飞书记员常晓峰 来源：百度“马 克 数据网”

原审判决认定事实不清，本案最主要的争议焦点是被上诉人刘孝波是否给付购房价款，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举责任”之规定，原审法院对该事实应当按照举证分配原则予以查明。原审法院依据房屋买卖契约中“刘孝波将钱一次性交齐，赵云泉交房。双方同意，特立此契约”的约定，通过房屋已经交付和过户推定被上诉人刘孝波支付了房款，该事实推定因存在其他可能所以不能成立。本案涉物权纠纷且双方契约中未明确约定履行期限，对诉讼时效问题应准确判定。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽12民终1408号上诉人（原审原告）：赵云泉，男，1943年7月13日生，满族，退休职工，住西丰县站前街****号楼*单元***室。委托诉讼代理人：王丽颖，北京市京都（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘孝波，男，1960年4月7日生，汉族，农民，住西丰县西丰镇茂林村长乐组***号。被上诉人（原审被告）：陈忱，男，1955年11月5……