排除妨害纠纷 （2016）浙03民终5905号
裁判要旨
本案关键争议点在于《屋基对调契约》是否有效。《屋基对调契约》系谢将云与符士洪签订，但双方在契约中约定与谢将云的杂地对调的涉案老屋当时登记在蔡冬莲名下，而蔡冬莲没有在该《屋基对调契约》上签名，并且蔡冬莲亡故后该老屋产权登记至今尚未变更。由于蔡冬莲生前没有留下遗嘱，其法定第一顺序继承人包括本案第三人谢素琴在内共有一子四女，一审未追加谢素琴之外的其他蔡冬莲的继承人作为本案当事人参与诉讼，属于遗漏当事人，本案依法应发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销浙江省乐清市人民法院（2016）浙0382民初7093号民事判决；二、本案发回浙江省乐清市人民法院重审。上诉人谢将云预交的二审案件受理费80元予以退回。审 判 长 陈 宇代理审判员 丁 虹代理审判员 潘文舒二〇一七年六月十三日代书 记员 叶冰夫 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
本案关键争议点在于《屋基对调契约》是否有效。《屋基对调契约》系谢将云与符士洪签订，但双方在契约中约定与谢将云的杂地对调的涉案老屋当时登记在蔡冬莲名下，而蔡冬莲没有在该《屋基对调契约》上签名，并且蔡冬莲亡故后该老屋产权登记至今尚未变更。由于蔡冬莲生前没有留下遗嘱，其法定第一顺序继承人包括本案第三人谢素琴在内共有一子四女，一审未追加谢素琴之外的其他蔡冬莲的继承人作为本案当事人参与诉讼，属于遗漏当事人，本案依法应发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销浙江省乐清市人民法院（2016）浙0382民初7093号民事判决；二、本案发回浙江省乐清
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙03民终5905号上诉人（原审原告）：谢将云，男，1965年10月3日出生，汉族，住浙江省乐清市。委托诉讼代理人：章才华，乐清市荆山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：符士洪，男，1949年11月12日出生，汉族，住浙江省乐清市。委托诉讼代理人：杨顺连，乐清市人民法律服务所法律工作者。原审第三人：谢素琴，女，1953年6月13日出生，……