商品房销售合同纠纷 （2017）湘13民终1647号

当事人之间发生民事纠纷，既可以通过仲裁解决，也可以通过诉讼解决，当事人一旦选择通过仲裁解决纠纷，就排除了法院的诉讼管辖。本案中，禹云凡、陈文群与双峰县威龙房地产开发有限公司于2011年11月9日签订的《商品房买卖合同》中订有仲裁条款，事后双方在合同履行过程中发生争议，并经仲裁机构进行仲裁裁决，且禹云凡在仲裁机构进行仲裁时未对仲裁条款的效力提出异议，现禹云凡、陈文群就合同履行过程中形成的争议再次向原审法院提起诉讼，该院不具有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项，第一百五十四条第一款第三项、第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十五条、第二百一十六条的规定，裁定：驳回禹云凡、陈文群的起诉。本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六条规定，仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构。本案中，禹云凡、陈文群与双峰县威龙房地产开发有限公司签订《威龙国际大厦商品房买卖合同》，对面积确认及面积差异处理、装饰设备标准等问题进行了约定，并在第二十条约定，本合同在履行过程中发生的争议，

当事人之间发生民事纠纷，既可以通过仲裁解决，也可以通过诉讼解决，当事人一旦选择通过仲裁解决纠纷，就排除了法院的诉讼管辖。本案中，禹云凡、陈文群与双峰县威龙房地产开发有限公司于2011年11月9日签订的《商品房买卖合同》中订有仲裁条款，事后双方在合同履行过程中发生争议，并经仲裁机构进行仲裁裁决，且禹云凡在仲裁机构进行仲裁时未对仲裁条款的效力提出异议，现禹云凡、陈文群就合同履行过程中形成的争议再次向原审法院提起诉讼，该院不具有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项，第一百五十四条第一款第三项、第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十五条、第二百一十六条的规定，裁

湖南省娄底市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘13民终1647号上诉人（原审原告）：禹云凡，男，1964年12月11日出生，汉族，户籍所在地：湖南省双峰县。上诉人（原审原告）：陈文群，女，1965年4月20日出生，汉族，户籍所在地：湖南省双峰县。被上诉人（原审被告）：双峰县威龙房地产开发有限公司，住所地：湖南省双峰县永丰镇复兴西路19号。法定代表人：张定华，系该公司经理。上诉人禹云凡、陈……