租赁合同纠纷 （2018）豫1104民初70号
裁判要旨
被告张利民在承建湾景国际2#、4#楼工程施工过程中，原告和其签订了租赁合同一份，约定原告将其所有的钢管、扣件、顶丝等物资租赁给张利民用于该工程施工，该合同系双方真实意思表示，并已实际履行，合法有效，应受法律保护。 被告张利民应当按照合同约定支付拖欠原告的租金。 原告称截止2016年12月31日，被告张利民拖欠租赁费410048.36元，提供有张永信签字的清算单及被告张利民的认可，故对截止2016年12月31日下欠租赁费410048.36元本院予以支持。 对于2017年1月1日之后的租金，《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。 本案中原告在2015年4月14日工程主体封顶后被告发生违约时未及时要求其返还租赁物，现要求被告承担2017年1月后至返还租赁物期间的租金有失公平，故，对原告该诉求本院不予支持。 原告还要求被告返还租赁物（包含钢管2329.9米、扣件21490个、顶丝1400个），因原告无证据证明该批租赁物已经灭失，故应优先返还租赁物，待租赁物无法返还时在按照20
摘要
陈冬与张利民、张永信租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市召陵区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1104民初70号原告:陈冬，男，1971年11月8日生，汉族，住漯河市源汇区。 委托诉讼代理人：马凯，男，1985年8月15日生，回族，住漯河市源汇区。 被告：张利民，又名张振，男，1970年8月2日生，汉族，住河南省沈丘县。 委托诉讼代理人：杜守敏，河南亚太人律师事务所律师。 被告：张永信，又名张信，男，1968年4月12日生，汉族，住……