居间合同纠纷 （2015）一中民（商）终字第8560号

刘建余和金诺方舟公司均认可双方之间存在居间合同关系，认可房屋买卖合同中附注的居间条款对双方当事人均具有约束力，本院对于刘建余和金诺方舟公司之间成立居间合同关系并合法有效予以确认。2009年10月16日，刘×、刘建余与居间方金诺方舟公司三方签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称2009年买卖合同），刘建余将涉案房屋出卖给刘×。后刘建余诉至该院要求解除刘建余、刘×与金诺方舟公司三方签订的2009年买卖合同，经该院审理作出（2010）石民初字第2405号民事判决书，判决解除了刘×、刘建余与金诺方舟公司三方签订的2009年买卖合同。之后，2012年10月12日，毛××、刘建余与居间方金诺方舟公司三方签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称2012年买卖合同），刘建余将涉案房屋出卖给毛××。在2009年买卖合同及2012年买卖合同中，虽然出卖人均为刘建余、居间方均为金诺方舟公司、出卖房屋均为涉案房屋，但是选择金诺方舟公司作为居间方、还是选择其他公司作为居间方、还是分别选择不同的公司作为居间方系刘建余的权利，并结合上述两份买卖合同系刘建余、金诺方舟公司在不同时间与不同买受人分别签订的，2012年

刘建余和金诺方舟公司均认可双方之间存在居间合同关系，认可房屋买卖合同中附注的居间条款对双方当事人均具有约束力，本院对于刘建余和金诺方舟公司之间成立居间合同关系并合法有效予以确认。2009年10月16日，刘×、刘建余与居间方金诺方舟公司三方签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称2009年买卖合同），刘建余将涉案房屋出卖给刘×。后刘建余诉至该院要求解除刘建余、刘×与金诺方舟公司三方签订的2009年买卖合同，经该院审理作出（2010）石民初字第2405号民事判决书，判决解除了刘×、刘建余与金诺方舟公司三方签订的2009年买卖合同。之后，2012年10月12日，毛××、刘建余与居间方金诺方舟公司三方

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民（商）终字第8560号上诉人（原审原告）刘建余，男，1950年10月27日出生。被上诉人（原审被告）北京金诺方舟家务劳动服务有限公司。法定代表人敦雅莉，经理。委托代理人陈燕宾，男，1961年12月17日出生。委托代理人王玲，北京市明仁律师事务所律师。上诉人刘建余因与被上诉人北京金诺方舟家务劳动服务有限公司（以下简称金诺方舟公司）居间合同纠纷……