房屋买卖合同纠纷 （2021）皖12民终2258号

涉案的《售房契约》载明的买卖关系明确，应属买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。李中香按照合同约定给付余志忠、潘琴购房款，余志忠、潘琴将所购买房屋交给李中香使用，此房屋的所有权应归李中香所有，余志忠、潘琴应协助将该房屋过户至李孝勤等人名下，过户费用，按法律规定，应由各自负担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条的规定，判决：一、颍州区双龙桥南侧静贤山庄周庄安置楼404室房屋所有权归李孝勤、李效芬、李孝芝、李孝凤、李效胜、李孝利享有；二、余志忠、潘琴于判决生效之日起十日内协助李孝勤、李效芬、李孝芝、李孝凤、李效胜、李孝利办理房屋过户登记；三、驳回李孝勤、李效芬、李孝芝、李孝凤、李效胜、李孝利的其他诉讼请求。案件受理费5800元，减半收取2900元，由余志忠、潘琴负担。 二审中，当事人未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，当事人对自己的诉讼主张有责任提供证据。潘琴与余志忠二人出具的《售房契约》及潘琴出具的《收条》能证实余志忠、潘琴与李中香达

涉案的《售房契约》载明的买卖关系明确，应属买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。李中香按照合同约定给付余志忠、潘琴购房款，余志忠、潘琴将所购买房屋交给李中香使用，此房屋的所有权应归李中香所有，余志忠、潘琴应协助将该房屋过户至李孝勤等人名下，过户费用，按法律规定，应由各自负担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条的规定，判决：一、颍州区双龙桥南侧静贤山庄周庄安置楼404室房屋所有权归李孝勤、李效芬、李孝芝、李孝凤、李效胜、李孝利享有；二、余志忠、潘琴于判决生效之日起十

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖12民终2258号 上诉人（原审被告）：余志忠，男，1965年12月23日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 上诉人（原审被告）：潘琴，女，1968年3月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被上诉人（原审原告）：李孝勤，女，1953年4月15日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍上县。 被上诉人（原审原告）：李效芬，女，1955年3月23日……