排除妨害纠纷 （2016）川05民终1286号

张寿伟向杨彬、杨文刚之母购买位于古蔺县XX镇××组房屋的事实，已经古蔺县人民政府审查并颁发契纸。虽然契约上将马学英写为马旭英，但限于当时的条件，该书写上的瑕疵但对本案事实无实质影响，结合改建时经过原金星乡皇华街村三组群众、层报金星乡人民政府批准。足以认定，1986年1月17日，张寿伟已通过购买而取得了争议之地上修建的房屋。根据房随地走、地随房走房地一体的规定，转让了房屋也就转让房屋占地的使用权。故争议之地的宅基地使用权应当归张寿伟、王显芳享有，杨彬、杨文刚的行为侵害了张寿伟、王显芳的合法权益。对张寿伟、王显芳要求杨彬、杨文刚排除妨害、清除其设置在张寿伟、王显芳宅基地地上的障碍的诉讼请求，一审法院予以支持。张寿伟、王显芳要求杨彬、杨文刚赔偿其砖块损失的诉讼请求，因未提供充分证据证明，一审法院不予支持。杨彬、杨文刚认为张寿伟伪造卖约、遗嘱骗取人民政府办理相关手续，加之王显芳系城镇居民，张寿伟系外村人有宅基地，张寿伟、王显芳不能取得争议地的宅基地使用权，争议之地使用权应当归杨彬、杨文刚的大家庭。因张寿伟、王显芳使用争议之地已经相关人民政府审批，在张寿伟、王显芳就争议之地取得的契纸等审批手续未

张寿伟向杨彬、杨文刚之母购买位于古蔺县XX镇××组房屋的事实，已经古蔺县人民政府审查并颁发契纸。虽然契约上将马学英写为马旭英，但限于当时的条件，该书写上的瑕疵但对本案事实无实质影响，结合改建时经过原金星乡皇华街村三组群众、层报金星乡人民政府批准。足以认定，1986年1月17日，张寿伟已通过购买而取得了争议之地上修建的房屋。根据房随地走、地随房走房地一体的规定，转让了房屋也就转让房屋占地的使用权。故争议之地的宅基地使用权应当归张寿伟、王显芳享有，杨彬、杨文刚的行为侵害了张寿伟、王显芳的合法权益。对张寿伟、王显芳要求杨彬、杨文刚排除妨害、清除其设置在张寿伟、王显芳宅基地地上的障碍的诉讼请求，一审法

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川05民终1286号上诉人（原审被告）：杨彬，男，1963年1月1日出生，汉族，住四川省古蔺县，上诉人（原审被告）：杨文刚，男，1967年7月23日出生，汉族，住四川省古蔺县，以上二上诉人的委托诉讼代理人：赖永治，男，1952年3月6日出生，汉族，系古蔺县皇华镇皇华村村民委员会推荐，住四川省古蔺县，被上诉人（原审原告）：张寿伟，男，1946年1……