债权人代位权纠纷 （2020）鲁07民终8019号

世纪嘉铭公司与群利公司之间的房地产楼宇包销合同、群利公司与张道永之间的商品房买卖合同、世纪嘉铭公司与张道永之间的商铺委托管理合同，均系当事人之间的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强行性规定，该系列合同均合法有效，当事人均应依照合同约定履行各自的义务。本案争议的焦点为世纪嘉铭公司是否有权提起代位权诉讼。 关于该争议焦点。首先，根据世纪嘉铭公司与群利公司签订的包销合同，超出包销款88810000元的部分应由群利公司支付给世纪嘉铭公司，在世纪嘉铭公司现已付清群利公司包销款的情况下，群利公司负有将超出包销款的溢价部分支付给世纪嘉铭公司的义务，故世纪嘉铭公司享有对群利公司的合法债权。 其次，根据群利公司与张道永之间的商品房买卖合同和世纪嘉铭公司、张道永之间的商铺委托管理合同，群利公司已经将涉案商品房交付张道永，且张道永将该房屋托管给世纪嘉铭公司并收取收益，群利公司已经完成商品房买卖合同中的交付义务，故张道永应当按合同约定支付群利公司相应的房屋对价。现张道永尚欠群利公司购房款120000元未付，亦未办理按揭贷款，虽然商品房买卖合同中未明确约定该120000元的履行期限，但张道永与群利公司

世纪嘉铭公司与群利公司之间的房地产楼宇包销合同、群利公司与张道永之间的商品房买卖合同、世纪嘉铭公司与张道永之间的商铺委托管理合同，均系当事人之间的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强行性规定，该系列合同均合法有效，当事人均应依照合同约定履行各自的义务。本案争议的焦点为世纪嘉铭公司是否有权提起代位权诉讼。 关于该争议焦点。首先，根据世纪嘉铭公司与群利公司签订的包销合同，超出包销款88810000元的部分应由群利公司支付给世纪嘉铭公司，在世纪嘉铭公司现已付清群利公司包销款的情况下，群利公司负有将超出包销款的溢价部分支付给世纪嘉铭公司的义务，故世纪嘉铭公司享有对群利公司的合法债权。 其次，根

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁07民终8019号 上诉人（原审被告）：张道永，男，1982年3月22日出生，汉族，住寿光市。 委托诉讼代理人：武湘源，山东鲁祥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱东坡，山东鲁祥律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司，住所地：寿光市石马路**。 法定代表人：朱红然，经理。 委托诉讼代理人：秦彩雯，山东联邦律师……