房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1729民初4051号
裁判要旨
合法的买卖关系受法律保护。 本案中，被告出售给原告房屋是当事人的真实意思表示，不违反有关法律规定，应为有效合同。 买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给他人，并被他人入住，致使原告暂不能入住交付履行，对此造成的后果应由被告承担相应的赔偿责任，原告要求被告返还房款并承担相应的利息损失应予以支持。 综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告王某某于判决生效后十日内支付原告郑某某房款17万元及其利息损失（利率按同期人民银行公布的贷款利率计算分别从被告每次接收房款之日起至实际返还之日起计算）。 如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1850元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审判员 张建华二〇一九年九月二十六书记员 朱俊男
摘要
郑某某与王某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新蔡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1729民初4051号原告：郑某某，男，1980年11月生，汉族，住新蔡县。 被告：王某某，男，1970年5月生，汉族，住新蔡县。 原告郑某某诉被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告郑某某到庭参加诉讼，被告王某某经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 ……