建设工程施工合同纠纷 （2017）苏06民终442号

双方签订的建设工程施工合同系当事人真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效。本案主要的争议焦点为建工集团公司主张尚余工程款的付款条件是否成就及精艺公司主张质量问题的抗辩理由是否成立。精艺公司付款44137000元，扣除建工集团公司代精艺公司采购材料款527000元，43610000元达到总结算价46800000元的93.18%，建工集团公司主张的工程款包括合同约定的承包人配合发包人取得产权证后付至95%及剩余保修金5%。就产权证问题，办理产权证的前提是建设工程审核通过竣工验收备案，经法院组织，建工集团公司提供了竣工资料，现因精艺公司的原因导致无法通过审核，法院认定建工集团公司已履行了配合义务，且虽然案涉建设工程未领取产权证，精艺公司已实际使用，故精艺公司不得以未取得产权证拒付款项，应当将工程款支付至95%。就保修金问题，根据建设工程施工合同及工程质量保修书约定，保修金在质量保修期一年满后付清。质量保修期从2013年6月20日工程实际竣工之日算起，即精艺公司组织设计单位、监理单位、勘察单位及建工集团公司共同参加竣工验收评定工程质量合格时。对于精艺公司抗辩的工程存在质量问题，其提供的均为自

双方签订的建设工程施工合同系当事人真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效。本案主要的争议焦点为建工集团公司主张尚余工程款的付款条件是否成就及精艺公司主张质量问题的抗辩理由是否成立。精艺公司付款44137000元，扣除建工集团公司代精艺公司采购材料款527000元，43610000元达到总结算价46800000元的93.18%，建工集团公司主张的工程款包括合同约定的承包人配合发包人取得产权证后付至95%及剩余保修金5%。就产权证问题，办理产权证的前提是建设工程审核通过竣工验收备案，经法院组织，建工集团公司提供了竣工资料，现因精艺公司的原因导致无法通过审核，法院认定建工集团公司已履行了配合义务，

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终442号上诉人（原审被告）：精艺（南通）纺织科技有限公司，住所地江苏省南通市开发区。法定代表人：洪时文，该公司董事长。委托诉讼代理人：张亚周，江苏通南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通建工集团股份有限公司，住所地江苏省南通市崇川区。法定代表人：张向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人李军，江苏普泰律师事务所律师。委托诉讼代理人孙超……