土地承包经营权纠纷 （2014）葫民终字第01304号

王世金在迁往沈阳生活时，在将房屋卖给王世友的同时，与王世友明确约定将耕地全部给王世友经营管理，应该视为对土地承包经营权的转让，该行为不违反相关的法律规定，合法有效，现在王世金要求收回土地没有依据。王世金称签订合同时口头约定王世金回来时王世友应交还土地，但证人提供的证言互相矛盾，故对王世金的诉讼请求一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决：驳回王世金的诉讼请求。案件受理费100.00元，由王世金承担。宣判后，王世金不服一审法院判决，向本院提出上诉，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或者发回重审。一、二审诉讼费用由被上诉人承担。其上诉理由：2004年1月4日王世金与王世友签订了一份房屋买卖合同，王世金将自家4间房屋以及偏房卖给王世友，房屋价款为8，500.00元。由于王世金去沈阳打工，土地没有人经营，所以约定由王世友经营管理，什么时候回来王世友再交回土地，不是对于土地的长期转让。王世友都应当退还王世金的土地以及属于王世金的粮食直补款。王世友答辩称：2004年元月4日，卖主王世金耕地全部由买主王世友经营管理，是土地承包权转

王世金在迁往沈阳生活时，在将房屋卖给王世友的同时，与王世友明确约定将耕地全部给王世友经营管理，应该视为对土地承包经营权的转让，该行为不违反相关的法律规定，合法有效，现在王世金要求收回土地没有依据。王世金称签订合同时口头约定王世金回来时王世友应交还土地，但证人提供的证言互相矛盾，故对王世金的诉讼请求一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决：驳回王世金的诉讼请求。案件受理费100.00元，由王世金承担。宣判后，王世金不服一审法院判决，向本院提出上诉，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或者发回重审。一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫民终字第01304号上诉人（原审原告）：王世金。委托代理人：郑孟，沈阳市沈河区天海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王世友（曾用名王士友）。委托代理人：李天新，建昌县司法局法律工作者。委托代理人：王天赐，男，建昌县司法局法律所工作者。上诉人王世金因土地承包经营权纠纷一案，不服辽宁省建昌县人民法院（2014）建喇民初字第00052号……