排除妨害纠纷 （2017）湘01民申33号

关于邹某某提出的三被申请人立即返还被其占有的申请人房屋及归还房屋的集体土地使用证的再审申请理由。经查，李某某与邹某某于2000年6月21日签订了《购房和土地协议》，虽邹某某本人未签名，由其子邹继兵代为签名且彭家居民小组及彭家组负责人和村民代表当时作为证明人一方在该《购房和土地协议》上盖章和签名。另查明，根据双方在原审庭审陈述及查明的事实，《购房和土地协议》签订后，李某某、邹某某、李某某陆续向邹某某儿子邹继兵支付了房屋价款，之后一直居住在该房屋，至今已有十多年的时间，邹某某在这十多年的时间内，一直未提出撤销该协议。现基于上述《购房和土地协议》已实际交付履行，且邹某某也将涉案房屋的建设用地使用证（无房产证）交付给李某某、邹某某、李某某三人，故原审法院认定该《购房和土地协议》依法有效是正确的，邹某某的该项申请理由本院不予支持。综上，再审申请人邹某某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人邹某某的再审申请。审　判　长　　王江晖审　判　员　　易伟玲代理审判员　　叶子龙二〇一七年三月二十一日书

关于邹某某提出的三被申请人立即返还被其占有的申请人房屋及归还房屋的集体土地使用证的再审申请理由。经查，李某某与邹某某于2000年6月21日签订了《购房和土地协议》，虽邹某某本人未签名，由其子邹继兵代为签名且彭家居民小组及彭家组负责人和村民代表当时作为证明人一方在该《购房和土地协议》上盖章和签名。另查明，根据双方在原审庭审陈述及查明的事实，《购房和土地协议》签订后，李某某、邹某某、李某某陆续向邹某某儿子邹继兵支付了房屋价款，之后一直居住在该房屋，至今已有十多年的时间，邹某某在这十多年的时间内，一直未提出撤销该协议。现基于上述《购房和土地协议》已实际交付履行，且邹某某也将涉案房屋的建设用地使用证（

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)湘01民申33号再审申请人（一审原告、二审上诉人）邹某某，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住湖南省浏阳市XX街道办事处XXX社区**组XX巷**号。委托代理人全某某，湖南XX律师事务所律师。委托代理人王某某，湖南XX律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）李某某，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住湖南省浏阳市XX街道办事处……