排除妨害纠纷 （2019）渝01民终4625号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，被告主张原告于2015年9月已将案涉房屋出卖给被告，应当举证证明双方间存在买卖合同关系、已实际履行了合同约定内容。被告虽举示了其于2015年9月11日向原告当时的妻子顾萍转账650000元的证据，但该证据不能证明是支付的案涉房屋的购房款。被告主张双方间系口头约定将案涉房屋出卖给被告，被告未举示任何证据证明该口头约定的存在，且自然人间的大笔交易无书面协议不合常理。故，被告应当承担举证不能的法律责任，其主张双方间存在案涉房屋的买卖关系一审法院不予确认。双方认可案涉房屋的租赁合同关系于2015年9月终止，此后被告继续占用案涉房屋对原告构成侵权，应当承担侵权责任。原告要求被告搬离、返还案涉房屋本院予以支持。被告无权占用原告房屋，原告要求被告按原租金标准支付房屋占用费符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告余时群在本判决生效后十日内搬离位
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，被告主张原告于2015年9月已将案涉房屋出卖给被告，应当举证证明双方间存在买卖合同关系、已实际履行了合同约定内容。被告虽举示了其于2015年9月11日向原告当时的妻子顾萍转账650000元的证据，但该证据不能证明是支付的案涉房屋的购房款。被告主张双方间系口头约定将案涉房屋出卖给被告，被告未举示任何证据证明该口头约定的存在，且自然人间的大笔交易无书面协议不合常理。故，被告应当承担举证不能的法律责任，其主张双方间存在案涉房屋的买卖关系一审法院不予确认。双方认可案涉房屋的租赁合同关系于2015年9月终止
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终4625号上诉人（原审被告）：余时群，女，1968年9月15日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：王方明，重庆市渝北区茨竹法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘启华，男，1965年7月19日出生，汉族，住重庆市北碚区。委托诉讼代理人：万伶，重庆百君律师事务所律师。上诉人余时群因与被上诉人刘启华排除妨害纠纷一案，不服重庆市……