房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终1196号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人签订合同是买方为获得标的物的所有权，卖方为获得金钱。本案侯凤莲主张与华凯公司之间是房屋买卖合同关系，提供了双方签订的房屋买卖合同与华凯公司出具的房款收据，但是其提供的履行合同的证据证实侯凤莲是向孙炳鑫支付房款3000000元。经查，华凯公司将诉争房屋抵顶于吕卫东。关于侯凤莲与孙炳鑫之间的关系，侯凤莲在庭审中前后陈述意见不一致，最初主张是向孙炳鑫购买华凯公司抵顶给其的诉争房屋，与华凯公司签订协议后向孙炳鑫付的房款；在孙炳鑫本人到庭答辩后又变更陈述为：先借给孙炳鑫3000000元，孙炳鑫还不了款再买的诉争房屋。但由于侯凤莲提供的证据显示侯凤莲向孙炳鑫付款时间与签订房屋买卖合同的时间是同一日，故对侯凤莲关于“孙炳鑫还不了借款再买的诉争房屋”的陈述不予认定。关于华凯公司与吕卫东、孙炳鑫就诉争房屋的关系，孙炳鑫就此在庭审中多次陈述意见不一致，最初辩称是吕卫东让其帮助卖房，其在此案中仅是经办人，收到的房款用于抵顶吕卫东拖欠的材料款，后变更为房款抵顶了一部分钢筋款，另一部分经吕卫东指示转
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人签订合同是买方为获得标的物的所有权，卖方为获得金钱。本案侯凤莲主张与华凯公司之间是房屋买卖合同关系，提供了双方签订的房屋买卖合同与华凯公司出具的房款收据，但是其提供的履行合同的证据证实侯凤莲是向孙炳鑫支付房款3000000元。经查，华凯公司将诉争房屋抵顶于吕卫东。关于侯凤莲与孙炳鑫之间的关系，侯凤莲在庭审中前后陈述意见不一致，最初主张是向孙炳鑫购买华凯公司抵顶给其的诉争房屋，与华凯公司签订协议后向孙炳鑫付的房款；在孙炳鑫本人到庭答辩后又变更陈述为：先借给孙炳鑫3000000元，孙炳
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终1196号上诉人（原审原告）：侯凤莲，女，1958年7月2日出生，汉族，现住张家口市桥东区。委托诉讼代理人：史丽娟，河北思洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：王存光，河北思洋律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：张家口华凯创业房地产开发有限公司，住所地张家口经济开区纬三路经济开发区第一小学院内。法定代表人：何风枝。委托诉讼代理人：……