返还原物纠纷 （2017）辽02民终705号

被告姜丰震、孙立波现居住在原告姜万林、王圣秀共有的案涉房屋内，二原告诉请二被告腾退房屋的诉讼请求应予支持。一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第四项之规定，判决:被告姜丰震、孙立波于判决生效后三十日内，将原告姜万林、王圣秀所有的，位于许屯镇东马屯村东马屯，房产执照号为瓦农房执字第0600492号的四间土平房腾退给二原告。案件受理费800元，由被告姜丰震、孙立波负担。二审中，姜丰震、孙立波提交了一份契约复印件，用以证明姜万林、王圣秀已将房屋赠与姜丰震，姜万林、王圣秀对于该份契约复印件的真实性并未提出异议，但表示这么做是有原因的，现在反悔了。案涉房屋至今未办理过户手续，房屋仍登记在姜万林、王圣秀名下。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》之规定，所有权人对自己所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的直接证明。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，姜万林、王圣秀提交了案涉房屋的房产权属证明，姜万林、王圣秀依法享有对案涉房屋占有、使用的权利，并有权要求无权占有人返还房屋。姜丰

被告姜丰震、孙立波现居住在原告姜万林、王圣秀共有的案涉房屋内，二原告诉请二被告腾退房屋的诉讼请求应予支持。一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第四项之规定，判决:被告姜丰震、孙立波于判决生效后三十日内，将原告姜万林、王圣秀所有的，位于许屯镇东马屯村东马屯，房产执照号为瓦农房执字第0600492号的四间土平房腾退给二原告。案件受理费800元，由被告姜丰震、孙立波负担。二审中，姜丰震、孙立波提交了一份契约复印件，用以证明姜万林、王圣秀已将房屋赠与姜丰震，姜万林、王圣秀对于该份契约复印件的真实性并未提出异议，但表示这么做是有原因的，现在反悔了。案涉房屋至今未办理过户手续，房屋仍登记在姜万

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终705号上诉人（原审被告）：姜丰震。上诉人（原审被告）：孙立波。被上诉人（原审原告）：姜万林。被上诉人（原审原告）：王圣秀。上诉人姜丰震、孙立波因与被上诉人姜万林、王圣秀返还原物纠纷一案，不服瓦房店市人民法院（2016）辽0281民初2701号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后,依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人姜丰震、孙立波及……