房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0305民初16487号
裁判要旨
原告与被告吉之堡中心签署的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应本着诚实信用原则履行合同。 被告昇铭枫公司作为实际使用人，已确认2017年11月以后的租金等各项费用未向原告支付。 被告吉之堡中心经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相应的答辩及举证权利；其作为承租人，未举证证明已支付原告主张的前述费用，其应承担举证不能的不利后果，本院对原告要求被告吉之堡中心支付拖欠的租金、管理费等各项费用的请求予以支持。 原告主张拖欠的各项费用按年利率24%的标准计算滞纳金，合法有理，本院予以支持。 本案经缺席审理，现可缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市南山区吉之堡教育培训中心于本判决生效之日起十日内向原告深圳市中大产学研孵化基地有限公司支付拖欠的租金263617元、电费11951元、水费577.5元、管理费30469.5元，金额合计306615.5元；二、被告深圳市南山区吉之堡教育培训中心于本判决生
摘要
深圳市中大产学研孵化基地有限公司与深圳市南山区吉之堡教育培训中心、深圳市晟铭枫投资有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0305民初16487号原告：深圳市中大产学研孵化基地有限公司，住所地广东省深圳市南山区粤海街道粤兴四道1号中山大学深圳产学研大楼14楼，统一社会信用代码91440300674843477N。 法定代表人：卢凯旋，董事长。 委托诉讼代理人：张明忠，广东济诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭艳，广东济诚律师事务所实习律师。 被告：深圳市南山……