房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民四终字第298号

被告携带其父亲的遗像到原告家中，且摆放在原告家中沙发上，按常理可以视为其是采用该手段对原告施加压力，且被告陈述其在原告家留至凌晨一点方才签订协议是因为“原告不愿意承担责任不愿意给钱”，可以认定原告并非自愿给予被告经济补偿；在被告书写协议期间，原告暗自拍摄照片留存证据，原告该行为已经在为诉讼做准备，故与被告签订“关于房屋买卖双方最终协议”不能认定是原告真实意思表示。派出所在通常的观念中是处理纠纷的机关，并非是见证协议的机关，被告关于原告要求将协商一致的协议书在凌晨到派出所去备案的陈述，不符合常理，难以采信；原告出于胁迫到派出所报警的解释更符合通常的思维方式，故原告要求认定其是受被告胁迫，违反自己真实意思的情况下签订了协议，予以认定。原告要求撤销该协议，予以支持。被告应将基于该协议取得的1万元返还原告。2013年6月9日原告单方签字的协议并未生效，因人的观念会随时间而改变，被告无法以该协议证明原告自始至终都是存在相同的意思表示，进而证明签订“关于房屋买卖双方最终协议”是原告真实意思表示。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条的规定，一审法院判决：一、撤销原告聂桂丽与被告王

被告携带其父亲的遗像到原告家中，且摆放在原告家中沙发上，按常理可以视为其是采用该手段对原告施加压力，且被告陈述其在原告家留至凌晨一点方才签订协议是因为“原告不愿意承担责任不愿意给钱”，可以认定原告并非自愿给予被告经济补偿；在被告书写协议期间，原告暗自拍摄照片留存证据，原告该行为已经在为诉讼做准备，故与被告签订“关于房屋买卖双方最终协议”不能认定是原告真实意思表示。派出所在通常的观念中是处理纠纷的机关，并非是见证协议的机关，被告关于原告要求将协商一致的协议书在凌晨到派出所去备案的陈述，不符合常理，难以采信；原告出于胁迫到派出所报警的解释更符合通常的思维方式，故原告要求认定其是受被告胁迫，违反自己

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民四终字第298号上诉人（原审被告）王蓓慈，天津市第一中心医院主管护士。委托代理人王欣，北京中济（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）聂桂丽，天津医学高等专科学院退休教师。委托代理人李英为，天津星卓律师事务所律师。上诉人王蓓慈因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市南开区人民法院（2013）南民初字第7326号民事判决，向本院提起上诉。本院依……