房屋租赁合同纠纷 （2016）闽05民终5810号

1.科达公司何时从“厂房一”一层、“宿舍楼二”四层十间宿舍及六层六间宿舍搬离问题。绿色空间公司主张科达司于2015年11月10日左右从上述案涉房屋搬离，对此科达公司予以否认并主张其于2015年10月1日前从上述案涉房屋搬离，双方因均未提供证据，故负有举证证明责任的绿色空间公司未能提供证据证明其事实主张，依法对其主张不予采纳。2.科达公司应否支付“宿舍楼二”四层十间宿舍自2015年10月5日至11月5日止的房屋占有使用费，应否支付“宿舍楼二”六层六间宿舍自2015年10月1日至10月30日止的房屋占有使用费问题。如上所述，因绿色空间公司并未能提供证据证明科达公司有超期占用上述案涉房屋，故科达公司不应支付上述房屋占有使用费。3.科达公司是否仍占用诉争“厂房一”的二层问题。绿色空间公司主张根据照片及现场勘验显示科达公司仍在占用“厂房一”的二层科达公司主张“厂房一”的二层的电缆、通管等物品具有一定使用价值，在科达公司搬出案涉房屋时，绿色空间公司阻止其将上述物品搬离。根据现场勘验的现状显示，科达公司在案涉“厂房一”二层遗有大量物耗垃圾及通管等物品，影响该案涉房屋的正常使用或出租，且科达公司并未举

1.科达公司何时从“厂房一”一层、“宿舍楼二”四层十间宿舍及六层六间宿舍搬离问题。绿色空间公司主张科达司于2015年11月10日左右从上述案涉房屋搬离，对此科达公司予以否认并主张其于2015年10月1日前从上述案涉房屋搬离，双方因均未提供证据，故负有举证证明责任的绿色空间公司未能提供证据证明其事实主张，依法对其主张不予采纳。2.科达公司应否支付“宿舍楼二”四层十间宿舍自2015年10月5日至11月5日止的房屋占有使用费，应否支付“宿舍楼二”六层六间宿舍自2015年10月1日至10月30日止的房屋占有使用费问题。如上所述，因绿色空间公司并未能提供证据证明科达公司有超期占用上述案涉房屋，故科达公司

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽05民终5810号上诉人（原审被告）：石狮科达电器有限公司，住所地福建省石狮市石湖港工业区。法定代表人：蔡孝捆。委托诉讼代理人：林清沛，福建华达（石狮）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石狮市绿色空间卫生用品有限公司，住所地福建省石狮市石湖工业园区滨海一路。法定代表人：郑荣钦。上诉人石狮市科达电器有限公司（以下简称科达公司）因与被上诉人石……