商品房预约合同纠纷 （2021）鲁02民终268号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 中海外房地产（青岛）有限公司上诉请求：1、依法撤销（2020）鲁0211民初22884号民事判决，改判驳回李xx的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由李xx承担。事实和理由：一、一审法院歪曲认定事实，案件事实认定错误。1、李xx并未向中海外房地产（青岛）有限公司转账10万元款项，中海外房地产（青岛）有限公司亦未收到李xx的款项，中海外房地产（青岛）有限公司与李xx亦没有签署任何协议，而一审法院主观臆断认定为购房意向金，将其案件定性为商品房预约合同纠纷并没有事实依据，一审并对事实方面未进行充分调查。虽然中海外房地产（青岛）有限公司为房地产开发公司，在没有调查本案事实的情况下，一审法院主观推定事实，认定李xx在庭审中所提交的证据，证明李xx与中海外房地产（青岛）有限公司存在经济上的纠纷，显然一审法院歪曲认定事实，将事实认定错误。2、退一步讲，中海外房地产（青岛）有限公司收到案外人李德智所支付的10万元款项，也并未标明为李xx所支付，一审庭审中李xx所提交的证据为案外人李德智所支付，并非

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 中海外房地产（青岛）有限公司上诉请求：1、依法撤销（2020）鲁0211民初22884号民事判决，改判驳回李xx的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由李xx承担。事实和理由：一、一审法院歪曲认定事实，案件事实认定错误。1、李xx并未向中海外房地产（青岛）有限公司转账10万元款项，中海外房地产（青岛）有限公司亦未收到李xx的款项，中海外房地产（青岛）有限公司与李xx亦没有签署任何协议，而一审法院主观臆断认定为购房意向金，将其案件定性为商品房预约合同纠纷并没有事实依据，一审并对事实方面未进行充

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终268号 上诉人（原审被告）：中海外房地产（青岛）有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区长江东路**。 法定代表人：陈凌，执行董事。 委托诉讼代理人：薛杰，男，系该公司员工。 被上诉人（原审原告）：李xx，男，1966年3月6日出生，汉族，住山东省青岛市市**。 上诉人中海外房地产（青岛）有限公司因与被上诉人李xx商品房预约合同纠纷一……