排除妨害纠纷 （2015）渝四中法民终字第00111号

一、关于被告主体是否适格。被告称张发祥对争议地“沙子田”享有土地承包经营权，本案被告的主体资格应当是张发祥农村土地承包经营户，不能以张发祥自然人的身份为被告。原告称本案是侵权纠纷，以自然人身份为被告是适格的。原告主张本院予以支持。二、关于黄仁发与张发祥签订的土地流转协议书是否有效。张应仙称为葬其夫，其与黄仁发互换部分土地，是为了让黄仁发好走路。本案中，张应仙与黄仁发互换土地双方系口头约定，无书面合同对四至界限与权利义务等加以明确，未向发包方备案，未办理农村土地承包经营权变更登记。2011年1月31日，黄仁发与张发祥签订土地流转协议书“甲方（黄仁发）将巴罗区沙子田一应面积0.25亩，东至公路中心，南至公路中心，西至其原堰渠中心，北至黄道万共埂子中心直进直示，流转给张发祥，乙方（张发祥）付给甲方人民币四千伍佰元整……”。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十条规定“通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。”黄仁发与张应仙互换土地，未办理土地承包经营权变更登记，黄仁发在未取得争议

一、关于被告主体是否适格。被告称张发祥对争议地“沙子田”享有土地承包经营权，本案被告的主体资格应当是张发祥农村土地承包经营户，不能以张发祥自然人的身份为被告。原告称本案是侵权纠纷，以自然人身份为被告是适格的。原告主张本院予以支持。二、关于黄仁发与张发祥签订的土地流转协议书是否有效。张应仙称为葬其夫，其与黄仁发互换部分土地，是为了让黄仁发好走路。本案中，张应仙与黄仁发互换土地双方系口头约定，无书面合同对四至界限与权利义务等加以明确，未向发包方备案，未办理农村土地承包经营权变更登记。2011年1月31日，黄仁发与张发祥签订土地流转协议书“甲方（黄仁发）将巴罗区沙子田一应面积0.25亩，东至公路中心

重庆市第四中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝四中法民终字第00111号上诉人（原审被告）：张发祥，男，1971年12月3日生，苗族，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。上诉人（原审被告）：陈绍华，女，1971年1月25日生，苗族，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。二上诉人之共同委托代理人：王世国，重庆光界律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄义成，男，1966年11月17日生，汉族，住重庆市酉阳……