合同纠纷 （2014）济民终字第368号

原、被告于2010年11月14日签订租赁协议，约定被告将生产车间租赁给原告生产使用。后双方在租赁期间产生纠纷，本院于2012年6月13日作出民事判决书，判决解除了原、被告之间的租赁关系。原告主张被告返还的机械设备，现双方已经交接完毕。其主张被告阻挠取回机械设备，应承担因此造成的损失，但其提供的证据仅能证明双方之间存在纠纷，不足以证明其主张，其要求被告支付设备折旧费并赔偿生产经营损失的请求，本院不予支持。双方的租赁关系经本院判决解除，该判决书生产日期大约为2012年7月份，因此，原告应当支付2011年1月至2012年7月期间共计18个月的租赁费，其已经支付的5万元应予扣除。被告提供的厂房建设单据结合原告支付租金5万元的事实，足以确定双方约定的年租金为10万元。原告关于被告提供的厂房漏雨，不具备生产条件，不应当支付租金的辩解意见，其提供的证据不足以证明其主张，该辩解意见本院不予采纳。被告提供的济宁矿业集团钢铁厂变电所出具的交费通知、电费收据中载明的单位均系“远东金属结构件厂”，该款应由原告负担。原告关于双方共用同一电源，被告也应当承担电费的辩解意见，未提供证据予以证明，本院不予采纳。依据最

原、被告于2010年11月14日签订租赁协议，约定被告将生产车间租赁给原告生产使用。后双方在租赁期间产生纠纷，本院于2012年6月13日作出民事判决书，判决解除了原、被告之间的租赁关系。原告主张被告返还的机械设备，现双方已经交接完毕。其主张被告阻挠取回机械设备，应承担因此造成的损失，但其提供的证据仅能证明双方之间存在纠纷，不足以证明其主张，其要求被告支付设备折旧费并赔偿生产经营损失的请求，本院不予支持。双方的租赁关系经本院判决解除，该判决书生产日期大约为2012年7月份，因此，原告应当支付2011年1月至2012年7月期间共计18个月的租赁费，其已经支付的5万元应予扣除。被告提供的厂房建设单据

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第368号上诉人（原审原告、反诉被告）杨志臣。委托代理人梁某。委托代理人李某。被上诉人（原审被告、反诉原告）谢夫立。委托代理人杨某。上诉人杨志臣因房屋租贷合同纠纷一案，不服原济宁市市中区人民法院（2013）济中区民初字第1615号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决认定，2010年11月14日，……