其他案由 （2019）粤03执异1141号

根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条之规定：“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”本案中，涉案房产是经生效判决所确定的抵押物，明确申请执行人依法可行使抵押权并从处置该抵押物所得的价款中优先受偿。因此，（2018）粤03执2649号执行案件对涉案房产予以处分符合判决内容及法律规定，并无不当。异议人以涉案房产所在土地不得转让为由主张中止对涉案房产的执行，该主张与生效判决不符，理由不能成立；异议人主张本案处分涉案房产将导致腾泺公司股权价值贬损，损害其债权的实现，请求中止对涉案房产的执行，该主张亦无法律依据。综上，就异议人关于中止对涉案房产拍卖的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下： 驳回异议人张雁朝的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向广东省高级人民法院申请复议。 审判长　　杨伟军 审

根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条之规定：“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”本案中，涉案房产是经生效判决所确定的抵押物，明确申请执行人依法可行使抵押权并从处置该抵押物所得的价款中优先受偿。因此，（2018）粤03执2649号执行案件对涉案房产予以处分符合判决内容及法律规定，并无不当。异议人以涉案房产所在土地不得转让为由主张中止对涉案房产的执行，该主张与生效判决不符，理由不能成立；异议人主张本案处分涉案房产将导致腾泺公司股权价值贬损，损害其债权的实现，请求中止对涉案房产的执行，该主张亦无法

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执异1141号 异议人（利害关系人）：张雁朝，男，1987年11月15日出生，身份证住址广东省汕头市龙湖区。 委托诉讼代理人：陈楚萍，广东联建律师事务所律师。 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司,住所地广东省深圳市福田区福田街道深南大道1003号大中华国际金融中心（东方新天地广场）A座20-21层，统一社会信用代码9……