案外人执行异议之诉 （2019）内01民终1006号

本案的案由是案外人执行异议之诉，即申请人吕妍与被执行人金鼎立公司在金钱债权执行中，买受人任文利对登记在被执行的房地产企业金鼎立公司名下的商品房提出异议，请求法院排除执行的案件。因此该案适用的法律应为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，该条的具体规定为：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。如要排除法院执行上述条件缺一不可。本案中任文利认可在购买案涉房屋时另有其他用以居住的房屋，故任文利的诉请不满足本条的第二项的规定，因此对任文利的诉讼请求不予支持。另外任建宁称案涉房屋系为他购买的主张，因其提供的证据不足，一审法院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第二项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》

本案的案由是案外人执行异议之诉，即申请人吕妍与被执行人金鼎立公司在金钱债权执行中，买受人任文利对登记在被执行的房地产企业金鼎立公司名下的商品房提出异议，请求法院排除执行的案件。因此该案适用的法律应为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，该条的具体规定为：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。如要排除法

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终1006号上诉人(原审原告）：任文利，女，无固定职业，住内蒙古自治区包头市。被上诉人(原审被告）：吕妍，女，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭旭芳，内蒙古宏德律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：内蒙古金鼎立房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人：余久力，该公司执行董事。被上诉人（原审第三人）：……