合同纠纷 （2019）沪01民终7705号

本案争议焦点在于：1.要尚公司是否向陈丹告知了租赁合同到期事宜；2.根据保密条款，是否应当向校方隐瞒转让事宜；3.要尚公司是否应当配合陈丹办理有关过户手续。经查，关于争议1，要尚公司虽然辩称已经将租赁协议原件交付给陈丹，但其未能提供证据加以证明。根据在案证据，均不能证明要尚公司已经向陈丹交付租赁合同，或者向陈丹告知了租赁合同期限问题，故对要尚公司的相应意见，不予采信。关于争议2，双方在保密条款中的确约定了对于协议项下所有约定，包括对方的商业机密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。但是，双方的保密约定不得侵犯他方的合法权益。咖啡店所在房屋是要尚公司向校方租赁的，校方作为出租方和校区商业街管理方，对于房屋的租赁、使用情况和咖啡店的经营状况，有知情权和管理职责。本案要尚公司将房屋使用权转让给陈丹，其实就是变更承租方，其应当在与陈丹签订转让合同前将店面转让事宜及时向校方汇报，经征得校方同意后，才能与陈丹签订转让合同，并协助陈丹与校方签订租赁合同，保证陈丹的咖啡店能正常运作。故要尚公司关于陈丹向校方透露转让事宜，违反了保密条款的抗辩意见，不予采纳。关于争议3，根据双方在转让协议中的约定，要尚公司

本案争议焦点在于：1.要尚公司是否向陈丹告知了租赁合同到期事宜；2.根据保密条款，是否应当向校方隐瞒转让事宜；3.要尚公司是否应当配合陈丹办理有关过户手续。经查，关于争议1，要尚公司虽然辩称已经将租赁协议原件交付给陈丹，但其未能提供证据加以证明。根据在案证据，均不能证明要尚公司已经向陈丹交付租赁合同，或者向陈丹告知了租赁合同期限问题，故对要尚公司的相应意见，不予采信。关于争议2，双方在保密条款中的确约定了对于协议项下所有约定，包括对方的商业机密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。但是，双方的保密约定不得侵犯他方的合法权益。咖啡店所在房屋是要尚公司向校方租赁的，校方作为出租方和校区商业街管理方，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终7705号上诉人（原审被告、反诉原告）：上海要尚实业有限公司，住所地上海市金山区蒙山路1484号122室。法定代表人：董如伟，执行董事。委托诉讼代理人：郭晓燕，上海华夏汇鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹坤，上海华夏汇鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈丹，女，1987年1月18日出生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代……