（2018）吉01执复77号
裁判要旨
关于异议人提出的第一项在评估过程中遗漏了应当评估的地下室及车库等部分，造成评估价格远低于实际价格的问题，本院所依据的《房地产估价报告》中已经明确说明了，拍卖的房屋包含地下室部分，并未造成遗漏事项，其评估价值包含了地下室部分。关于车库的问题，本院此次拍卖并没有拍卖实际车库的房产。因此，刘轶的异议不成立。关于评估报告及拍卖变卖价格过低的问题，执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价值并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。其仅依据评估价值过低而要求不能交付以物抵债的债权人的主张不成立，且现拍卖程序已经终结，因此，对刘轶的此项异议，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条的规定，裁定如下：驳回异议人刘轶的异议请求。刘轶复议请求：撤销（2018）吉0193执异21号执行裁定书，中止对高新区硅谷大街1877号13(Y13)栋107室，丘地号:8-5/728-2-13(107)及坐落于汽车产业开发区长沈路与兴顺路交汇处力
摘要
刘轶民间借贷纠纷一案申请复议执行裁定书
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉01执复77号复议申请人（被执行人）：刘轶，男，1977年4月2日生，汉族，住长春市高新区。委托代理人：潘博，黑龙江晓峰律师事务所律师。申请执行人：唐福祥，男，1962年9月24日生，汉族，住吉林省吉林市船营区。复议申请人刘轶不服长春高新技术产业开发区人民法院（以下简称高新法院）作出的（2018）吉0193执异21号执行裁定，向本院申请复议。……