建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）内01民终642号

本案系建设用地使用权转让合同纠纷，其争议焦点是：1、际华公司诉请三联化工、金川管委会为其办理房屋所有权及土地使用权变更登记有无事实及法律依据，应否得到支持。2、三联化工、金川管委会应否连带支付际华公司迟延履行的利息损失及其他各项损失1832634．19元。针对第一个争议焦点，一审法院认为，际华公司诉请三联化工、金川管委会为其办理房屋所有权及土地使用权变更登记有事实及法律依据，应予以支持，理由如下：第一，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”本案中，金川管委会分别与三联化工、三联化机公司、际华公司签订的《协议书》，系各方真实意思表示，内容、形式合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，一审法院对其合法性、有效性予以确认。通过查明事实可以确认，金川管委会作为机关，以民事主体身份先行与三联化工、三联化机公司分别签订《协议书》，之后再与际华公司签订《协议书》，进而协调完成了就本案所涉土地及地上建筑物、附着物的转让，从中并未获益，而是为了履行相应职能实施的民事法律行为，且三联化工、三联化机公司认可已收到全部补偿款，并已交付际华公司本案所涉土地及地上建筑物、

本案系建设用地使用权转让合同纠纷，其争议焦点是：1、际华公司诉请三联化工、金川管委会为其办理房屋所有权及土地使用权变更登记有无事实及法律依据，应否得到支持。2、三联化工、金川管委会应否连带支付际华公司迟延履行的利息损失及其他各项损失1832634．19元。针对第一个争议焦点，一审法院认为，际华公司诉请三联化工、金川管委会为其办理房屋所有权及土地使用权变更登记有事实及法律依据，应予以支持，理由如下：第一，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”本案中，金川管委会分别与三联化工、三联化机公司、际华公司签订的《协议书》，系各方真实意思表示，内容、形式合法，不违

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终642号上诉人(原审被告)：内蒙古三联化工股份有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市金山开发区9号。法定代表人：裴登泰，该公司董事长。委托诉讼代理人：郝润英、慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢旭东，慧聪律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：际华五三零三服装有限公司，住所地呼和浩特市新城区兴安北路46号。法定代表人：马清宇，该公司总经理。委托……