建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁06民终1816号

（一）三好公司与凤凰台公司在2008年5月1日签订的《建设工程施工合同》及附件是双方当事人的真实意思表示，权利义务约定明确，系有效合同，依法予以认定。（二）履约中，三好公司施工的涉案工程于2008年12月验收合格，其中1#车间自2009年9月开始出现外墙渗漏的证据充分，有（2012）烟民一终字第373号民事判决书及当事人的陈述佐证。关于涉案工程1#车间外墙工程保修期限，双方在《建设工程施工合同》附件三“房屋建筑工程质量保修书”中的质量保修期第2条明确约定了“房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年”的内容，结合国务院于2000年1月31日发布的《建筑工程质量管理条例》第40条的规定，一审法院认定凤凰台公司施工的1#车间外墙工程保修期限是5年，故凤凰台公司施工的1#车间在2009年9月出现外墙渗漏时并未超过保修期限，三好公司有权要求凤凰台公司履行保修义务，而凤凰台公司拒绝维修的事实清楚。依据建德司法鉴定中心[2014]司鉴字第5号司法鉴定意见书的鉴定结论确认1#车间外墙渗水的原因是凤凰台公司施工质量问题导致，现三好公司依据山华会基审字[2016]第0520号工程造价鉴

（一）三好公司与凤凰台公司在2008年5月1日签订的《建设工程施工合同》及附件是双方当事人的真实意思表示，权利义务约定明确，系有效合同，依法予以认定。（二）履约中，三好公司施工的涉案工程于2008年12月验收合格，其中1#车间自2009年9月开始出现外墙渗漏的证据充分，有（2012）烟民一终字第373号民事判决书及当事人的陈述佐证。关于涉案工程1#车间外墙工程保修期限，双方在《建设工程施工合同》附件三“房屋建筑工程质量保修书”中的质量保修期第2条明确约定了“房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年”的内容，结合国务院于2000年1月31日发布的《建筑工程质量管理条例》第40

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终1816号上诉人（原审被告）：烟台市凤凰台建筑工程有限公司，住所地烟台市芝罘区农校路18号。法定代表人：王奇惠，总经理。委托诉讼代理人：崔明志，山东百灵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台三好家纺有限责任公司，住所地烟台市芝罘区峰山路1号。法定代表人：黄少华，经理。委托诉代理人：盖素敏，山东信力源律师事务所律师。上诉人烟台市凤凰……