建设工程施工合同纠纷 （2018）渝01民终296号

原告人和公司与被告平桥十组于2006年7月17日签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工合同47条补充条款协议》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规等强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告将房屋修建好后，被告郑圣义在未进行竣工验收的情况下装修入住，应视为工程质量合格，因此，被告郑圣义提出墙壁搓沙质量不合格的反驳主张，一审法院不予支持。因本案所涉房屋系农民拆迁安置还房工程，修建的农民还房工程系被告平桥十组各还房户的集资建房，按当地习惯和工程的具体情况，以被告平桥十组集体的名义签订合同，但实际利益享有和合同义务承担实为安置还房户，故本案工程款的付款责任应由合同相对人被告平桥十组承担，实际权利义务人被告郑圣义承担连带支付责任。根据被告郑圣义所得房屋的面积，即545.24平方米，按403.80元/平方米计算，工程款为220167.91元，扣减郑圣义已支付的126000元，欠付94167.91元。综上所述，原告的诉讼请求一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十九条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问

郑圣义与重庆大足人和建筑安装工程有限公司、重庆市大足区龙水镇平桥社区第十居民组建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终296号上诉人（原审被告）：郑圣义（曾用名郑胜利），男，汉族。委托诉讼代理人：李红江，重庆伦吉律师事务所。被上诉人（原审原告）：重庆大足人和建筑安装工程有限公司。法定代表人：杨飞，董事长。委托诉讼代理人：张世忠，重庆市大足区棠香法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：杨世林，男，汉族。原审被告：重庆市大足区龙水镇平桥社区第十居民组。负责人……