农村土地承包合同纠纷 （2017）浙05民终211号

（一）丁玉林、吴定章、柳建平与长丰村村委会、长丰村经济合作社签订的《土地承包合同》，因其中涉及的460亩土地中的400亩土地的使用权归属被告长兴县泗安水库管理所，而此后关于该400亩土地的承包租赁事宜，丁玉林、吴定章、柳建平与长丰村村委会、水库管理所于2008年1月1日另行签订了《泗安水库生态精养鱼塘养殖租赁合同》，对各方当事人的权利、义务进行了重新约定。因此，《土地承包合同》对涉及使用权归属水库管理所的400亩土地已无拘束力，但对剩余的60亩土地仍有拘束力。关于《泗安水库生态精养鱼塘养殖租赁合同》，由于各方当事人意思表示真实，内容合法有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人应按照该合同约定全面履行各自义务。（二）根据《泗安水库生态精养鱼塘养殖租赁合同》第九条约定：“租赁期内，如遇水库除险加固、工程建设等需要对丙方租赁的生态精养鱼塘进行使用时，本合同自然终止，但甲方必须提前三个月通知丙方，甲方不承担任何经济赔损，但甲方退还丙方当年的租赁承包金，乙方退还丙方当年的管理费”。该合同约定合同终止的情形为“遇水库除险加固、工程建设等需要”，根据文义解释，终止合同的情形应为水库安全面临现实危险，

（一）丁玉林、吴定章、柳建平与长丰村村委会、长丰村经济合作社签订的《土地承包合同》，因其中涉及的460亩土地中的400亩土地的使用权归属被告长兴县泗安水库管理所，而此后关于该400亩土地的承包租赁事宜，丁玉林、吴定章、柳建平与长丰村村委会、水库管理所于2008年1月1日另行签订了《泗安水库生态精养鱼塘养殖租赁合同》，对各方当事人的权利、义务进行了重新约定。因此，《土地承包合同》对涉及使用权归属水库管理所的400亩土地已无拘束力，但对剩余的60亩土地仍有拘束力。关于《泗安水库生态精养鱼塘养殖租赁合同》，由于各方当事人意思表示真实，内容合法有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人应按照该合同约定全

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙05民终211号上诉人（原审原告）：丁玉林，男，1954年3月4日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。上诉人（原审原告）：吴定章，男，1952年5月15日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。上诉人（原审原告）：柳建平，男，1961年4月7日出生，汉族，住浙江省湖州市南浔区。三上诉人共同的委托代理人：杭黎明，浙江清溪律师事务所律师。被上诉人（原审被……