居间合同纠纷 （2019）粤06民终4775号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”云房公司已促成案涉买卖合同成立，依上述规定有权请求居间报酬。涉讼合同第十四条的约定，是买方在一定期限内未能筹足首期款时合同解除及各款项、费用的处理约定，案件并不是因上述原因解除，梁志浩、陈文艳以该条款约定抗辩法院不予采纳。同时生效判决已认定梁志浩在签订买卖合同时已取得陈文艳同意，亦无证据显示云房公司在履行居间合同过程中存在违反勤勉原则、损害委托人利益或其他违约行为，梁志浩、陈文艳辩称云房公司未尽居间义务的主张法院亦不予采纳。双方签订的《房屋买卖合同》第十条约定，“鉴于云房公司已促成梁志浩与黄敏婷双方签订本合同，梁志浩、黄敏婷双方应向云房公司支付居间服务费，梁志浩、黄敏婷双方均已知悉并承诺按本合同附件之《居间服务费支付承诺书》执行”，双方签订的合同已明确约定梁志浩需向云房公司支付居间服务费，虽梁志浩并未签订该条款所指的《居间服务费支付承诺书》，但根据《中华人民共和国合同法》第六
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”云房公司已促成案涉买卖合同成立，依上述规定有权请求居间报酬。涉讼合同第十四条的约定，是买方在一定期限内未能筹足首期款时合同解除及各款项、费用的处理约定，案件并不是因上述原因解除，梁志浩、陈文艳以该条款约定抗辩法院不予采纳。同时生效判决已认定梁志浩在签订买卖合同时已取得陈文艳同意，亦无证据显示云房公司在履行居间合同过程中存在违反勤勉原则、损害委托人利益或其他违约行为，梁志浩、陈文艳辩称
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终4775号上诉人（原审被告）：梁志浩，男，汉族，1973年9月20日出生，住广东省广州市海珠区。上诉人（原审被告）：陈文艳，女，汉族，1985年8月4日出生，住广东省广州市海珠区。被上诉人（原审原告）：佛山云房数据信息技术有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：陈坚炜。原审第三人：黄敏婷，女，汉族，1986年2月17日出生，住……