土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）黑01民终1242号
裁判要旨
本案的主要争议焦点为：一、双方于2010年10月15日签订的《土地使用权转让协议》是否有效；二、涉案的西甸子4.9亩土地的四至是否是现场勘测的西甸子南道和地格的交汇处的经纬度是东经126.79195°，北纬45.75871°；在南道沿该基准点向西到36延长米处的经纬度是东经126.79153°，北纬是45.75859°；在南道沿该基准点向北90延长米处东北角的经纬度是东经126.79104°，北纬是45.75924°；西北角的经纬度是东经126.79065°，北纬是45.75906°。关于双方于2010年10月15日签订的《土地使用权转让协议》是否有效问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”。按此规定，土地承包经营权转让合同通常只能在同一集体内部进行。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的
摘要
李相东、孟祥军土地承包经营权转让合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转让合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终1242号上诉人(原审被告)：李相东，男，1970年3月23日出生，汉族，哈尔滨市道外区大东渔村经理，住哈尔滨市南岗区。上诉人（原审被告）：孟祥军，男，1974年4月27日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。二上诉人委托诉讼代理人：张国强，黑龙江法融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李海春，男，1958年11月22日出生……