房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0535民初578号
裁判要旨
2015年11月4日，凯盛公司与杨文昊就涉案商铺先行签订租赁合同，双方形成租赁关系。 12月25日，原告与开发商签订商品房预售合同；2016年1月1日，原告与凯盛公司签订委托协议，将购置商铺委托其经营管理，双方形成委托关系。 原告将涉案商铺委托凯盛公司经营管理，按照双方约定，凯盛公司在委托期限届满时，应负有向原告返还涉案商铺的合同义务。 凯盛公司虽已注销，但未成立承继其权利义务的其他法人。 注销程序中，也未严格履行清算义务，通知债权人申报债权，致使与其存在合同关系的原告及杨文昊，均不能充分维护合法权益，李文静、陈晓英作为清算组成员，同时亦为该公司股东，系公司实质上的权利义务承受人，理应承担合同义务，向原告交付涉案商铺。 此外，杨文昊基于实际占有，且委托协议已将返还义务确定给合同外的第三方经营户，即现租赁方杨文昊，故杨文昊亦应返还。 原告诉请赔付2019年1月1日起至实际交付商铺之日止的租金，但无具体数额，属诉讼请求不明确，本院不予支持。 被告李文静、陈晓英经本院传唤未到庭参加诉讼，应视为对其抗辩和质证权利的放弃，不影响本案审理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人
摘要
穆春秋与李文静、陈晓英房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省临西县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0535民初578号原告：穆春秋，男，汉族，1980年4月13日生，农民，群众，河北省临西县人，现住。 委托诉讼代理人：邢广习、王金霞，河北邢广习律师事务所律师。 被告：李文静，女，汉族，1972年10月8日生，河北省邢台市桥东区人，现住。 被告：陈晓英，女，汉族，1987年2月13日，河北省沙河市人，现住。 被告：杨文昊，男，汉族，1989年9……